maison en pierre avec garage

Les points forts :

pas de travaux à prévoir
garage

A PUYVINEUX, commune de SAINT CHRISTOPHE, maison en pierre rénovée de 135m² exposée Sud.

Ce bien comprend un salon avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, un wc, une lingerie et un débarras au rez de chaussée.
A l'étage : palier, une chambre de 14m², deux chambres de 18m² et une salle de bains neuve avec baignoire, vasque et wc.
En éxtérieur : jardin de 40m² environ exposé sud et un garage individuel.
Bien situé au calme dans une impasse.
Pas de gros travaux à prévoir.
A visiter rapidement
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (décret n°2022-1289 du 1er octobre 2022).

Honoraires inclus de 5.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1760.00 et 2240.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/marans/1145/27oD5/honoraires_agence_2019_2.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Référence	VM4788
Ville	Saint-Christophe 17220
Secteur	Charente Maritime
Type	Traditionnelle
Surface	128.00 m²
Surface au sol	70 m²
Séjour	30 m²
Superficie du terrain	164 m²
Pièces	5
Description des pièces	• salon avec cheminée, 30 m² • cuisine aménagée et équipée, 35 m² • wc, 2 m² • pièce technique , 3.5 m² • lingerie, 2 m² • chambre sous rampant, 18 m² • chambre, 13.8 m² • chambre, 18.5 m² • palier et couloir, 5.15 m² • salle de bain avec wc, 6.2 m²
Chambres	3 à l'étage
Niveaux	2
Salle de bains	1 avec wc
WC	2
Epoque, année	1900 Ancien
État général	En bon état
Vue	Jardin, terrasse
Exposition	Sud
Chauffage	Electrique Individuel
Ouvertures	PVC, Double vitrage
Assainissement	Tout à l'égout, Conforme
Cuisine	Aménagée et équipée, Indépendante
Ameublement	Non meublé
Stationnement int.	1 garage de 20m²
Isolation	laine de verre
Toiture	tige de botte à fond plat et canal romane
Autres	Cheminée
Piscine	Non
Taxe foncière	800 €/an

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