Budget
à
Surface
à
Chambres
Par référence :
Marans Immobilier
45 Avenue du Général de Gaulle
17230 Marans


05 46 67 88 22
06 20 83 61 15
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Maison plain-pied Nalliers Vendée 100.00 m²
195 000 € *
195 000 € *
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Les points forts :
  • CALME
  • ETANG PRIVE
Pleine Nature, ensemble immobilier situé dans une zone naturelle, au calme et sans aucun vis à vis, à 40 minutes des Plages et 5 minutes tous commerces, ensemble immobilier sur 2580m² de terrain avec étang et cour d'eau composé :
- D'une maison  en pierre à rafraichir  de 65m²  avec potentiel habitable de 110m² (Grand garage attenant) : Entrée sur Cuisine,, Salon, Salle d eau Wc,, deux Chambres.
- D'un Gîte de 40m² environ (3-4 personnes)avec mezzanine, terrasse bois et vue sur jardin/Etang.
Pour tous renseignements complémentaires et visiter ce bien, contactez Mr Aymerick Droulez 06 14 20 68 34   ou 09 54 68 11 79.
 email : [email protected] 
 Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche/Yon sous le numéro 2019AT00041
VM4536MARANS
Mandat N° 3985. Honoraires inclus de 5.41% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 185 000 €. Nos honoraires : http://www.marans-immobilier.com/honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
RéférenceVM4536
VilleNalliers 85370
SecteurVendée
TypePlain-pied
Surface100.00
Séjour15
Superficie du terrain25 a 80 ca
Pièces4
Description des pièces • CUISINE, 15.5 m²
• SALON/SEJOUR avec insert, 15.2 m²
• SALLE D EAU avec WC, 3.7 m²
• CHAMBRE 1, 11.4 m²
• CHAMBRE 2, 15.7 m²
Chambres2   + LE STUDIO
Niveaux1
Salle d'eau1   avec wc
WC1
État généralA rafraîchir
VueVerdure
ExpositionEst-Ouest
ChauffageBois
Electrique
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementIndividuel, Conforme
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
AmeublementNon meublé
Stationnement int.4
Stationnement ext.10
Isolationplaco/Laine de verre
ToitureRomanes canal refaite en 2010
PiscineNon
Taxe foncière300 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D : 159
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A : 4
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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