Budget
à
Surface
à
Chambres
Par référence :
Marans Immobilier
45 Avenue du Général de Gaulle
17230 Marans


05 46 67 88 22
06 20 83 61 15
Biens similaires :
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Maison plain-pied Marans Charente Maritime 153 m²
346 500 € *
346 500 € *
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Les points forts :
  • proche rivière
  • proche centre ville
  • grand terrain
  • cheminée
 

EXCLUSIVITE

Sur la commune de MARANS, en bord de Rivière, proche du centre, maison de plain pied d'environ 153m² habitables sur un grand terrain de plus de 8000m².

Celle ci se compose d'une entrée avec placard, une cuisine indépendante de 21m², un salon avec insert bois de 33m² et une salle à manger donnant sur le jardin de 17m² environ.
coté nuit on trouve trois chambres, une salle de bains et une salle d'eau avec wc, un dressing et un wc indépendant.
Un garage attenant et un atelier.
En extérieur : une cour fermée, une terrasse coté jardin et deux abris de jardin.
Le tout sur un terrain d'environ 8602m².
Bien rare à saisir rapidement
Mandat N° 4265. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 000 €. Classe énergie E, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2640.00 et 3630.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/marans/1145/27oD5/honoraires_agence_2019_2.pdf
RéférenceVM4942
VilleMarans 17230
SecteurCharente Maritime
TypePlain-pied
Surface153.00
Surface au sol155
Séjour33
Superficie du terrain86 a 02 ca
Terrasse25
Pièces5
Description des pièces • entrée, 7.62 m²
• salle à manger, 16.6 m²
• salon séjour avec cheminée, 33 m²
• salle d'eau avec wc, 6.11 m²
• cuisine indépendante, 21.1 m²
• chambre, 10 m²
• chambre, 12.8 m²
• chambre, 16.85 m²
• wc, 1.6 m²
• salle de bain, 7.2 m²
• cellier/dressing, 11.81 m²
Chambres3
Niveaux1
Salle de bains1   à terminer
Salle d'eau1   avec wc
WC1
Epoque, année1930   Ancien
État généralEn bon état
VueDégagée
ExpositionSud
ChauffageBois
Electrique
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
AmeublementNon meublé
Stationnement int.1   garage
Stationnement ext.4   sur le terrain
Isolationlaine de verre
Toiturebon état
AutresCheminée
Volets électriques
PiscineNon
Taxe foncière890 €/an
Précisions financièresBord de Sèvre

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Marans Immobilier
45 Avenue du Général de Gaulle
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E-mail : [email protected]

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6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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