Budget
à
Surface
à
Chambres
Par référence :
Marans Immobilier
45 Avenue du Général de Gaulle
17230 Marans


05 46 67 88 22
06 20 83 61 15
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Maison plain-pied Marans Charente Maritime 103 m²
294 800 € *
294 800 € *
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A 25 kms de LA ROCHELLE, Marans, ville avec tous commerces, écoles, collèges, maison neuve de 2018, de plain pied d'environ 103 m² comprenant cuisine aménagée entièrement équipée ouverte sur la pièce de vie, 3 chambres dont une suite parentale, wc, salle de bains, cellier.
En annexe : garage attenant, abri de jardin, piscine.
Le tout sur un terrain de 567 m².
Les plus de ce bien : aucuns travaux à prévoir, chauffage au sol par pompe à chaleur, à proximité du centre ville.







VM4232MARANS
Mandat N° 4106. Honoraires inclus de 5.29% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Nos honoraires : http://www.marans-immobilier.com/honoraires
RéférenceVM4232
VilleMarans 17230
SecteurCharente Maritime
TypePlain-pied
Surface103.00
Séjour37
Superficie du terrain05 a 67 ca
Terrasse46
Pièces4
Description des pièces • Salon/Séjour, 36.51 m²
• Cuisine, 8.62 m²
• Cellier, 5.25 m²
• wc, 1.62 m²
• chambre 1 suite parentale, 17.59 m²
• chambre 2, 10.01 m²
• chambre 3 , 10.58 m²
• Salle de bains, 4.68 m²
Chambres3   Dont une suite parentale
Salle de bains1
Salle d'eau1
WC1
Epoque, année2018   Neuf
État généralEn excellent état
VueJardin, terrasse
ExpositionSud-Ouest
ChauffagePompe à chaleur
Individuel
OuverturesPVC/Aluminium, Triple vitrage
AssainissementIndividuel, Conforme
CuisineAménagée et équipée, Américaine
AmeublementNon meublé
Stationnement int.1   15m²
Isolationplaco/laine minérale
ToitureNeuve (2018)
Taxe d'habitation138 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A : 45
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A : 2
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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Marans Immobilier
45 Avenue du Général de Gaulle
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E-mail : [email protected]

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6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.