25 min La Rochelle

Les points forts :

Terrain arboré, Constructible
Médecins et école,petit commerce

30 minutes LA ROCHELLE et PLAGES, le GUE DE VELLUIRE, proche Ecoles, Pôle médical et commerces,
Maison de plain pied d'environ 100m² au sol sur un terrain de 1002m² constructible, piscinable et arboré, composée :
Entrée, Cuisine indépendante, 3 Chambres, Salon + Séjour, Salle de bains, Wc,Garage/Buanderie.
Les + : Charpente et couverture en bon état, double vitrage, volets électriques. tout à l'égout, vide sanitaire,vue dégagée.
Aucune cloison n'est porteuse, vous pouvez ainsi réaménager les volumes intérieurs comme bon vous semble. Prévoir petits travaux de réaménagement.
Pour tous renseignements complémentaires et visiter ce bien, contactez :
Aymerick Droulez au 06 14 20 68 34
email : [email protected]
Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche/yon sous le numéro 2019AT00041

Vendu

Référence	VM3764
Ville	Le Gué-de-Velluire 85770
Secteur	Vendée
Type	Plain-pied
Surface	85.00 m²
Séjour	30 m²
Superficie du terrain	1002 m²
Terrasse	35 m²
Pièces	5
Description des pièces	• Entrée, 5.6 m² • Cuisine/Repas, 10.3 m² • Salon /Séjour, 17.8 m² • Salle à manger, 9.6 m² • Chambre 1, 13.3 m² • Chambre 2, 9.4 m² • Pièce/chambre enfant, 8.3 m² • Salle de bains, 4 m² • wc, 1.4 m² • Dégagement/couloir avec rangements, 3.5 m²
Chambres	3
Salle de bains	1
WC	1 Indépendant
Epoque, année	1980 Ancien
État général	Petits travaux à prévoir
Vue	Jardin, terrasse
Exposition	Nord-Sud
Chauffage	Electrique
Ouvertures	PVC, Double vitrage
Assainissement	Tout à l'égout, Conforme
Cuisine	Non équipée, Coin cuisine
Ameublement	Non meublé
Stationnement ext.	3 sur terrain
Toiture	Tuiles mécaniques
Autres	Volets électriques
Piscine	Non
Taxe foncière	200 €/an

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