25 minutes LA ROCHELLE ET PLAGES
Sous compromis
A seulement 25 minutes de LA ROCHELLE, Aymerick vous invite à découvrir cet ensemble immobilier à usage mixte de commerce et d'habitation composé : - D'une maison de plain-pied à rafraîchir, de type 5, d'environ 125m² avec cour et jardin arboré sans vis à vis, (avec la possibilité de diviser une partie attenante d'environ 40m² avec jardin, pour faire un locatif ou rapprocher les générations !) _ D' un entrepôt d'environ 400m² de plain-pied, avec cave et fosse idéalement situé le long de l'axe routier LUCON LA ROCHELLE pour y développer une activité, commerciale, (Garage, dépôt vente, Box, gardiénage ... ), . Cet ensemble est implanté sur une parcelle avec parking et jardin arboré, d'une contenance de plus de 3600m², constructible et divisible. Contactez moi, Aymerick Droulez, pour tous renseignements complémentaires et visiter ce bien, au 06 14 20 68 34 ou 09 54 68 11 79. email : [email protected] Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche/Yon sous le numéro 2019AT00041 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (décret n°2022-1289 du 1er octobre 2022). | Honoraires inclus de 4.82% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Classe énergie E, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1690.00 et 2330.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/marans/1145/27oD5/honoraires_agence_2019_2.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Sous compromis
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