Plain Pied 30 minutes LA ROCHELLE ET PLAGES

Aymerick Droulez vous propose à 30 minutes LA ROCHELLE et PLAGES, à 5 minutes du village de CHAILLE LES MARAIS et MARANS, tous commerces, écoles, médecins...
Plain pied construit 1980 sur vide sanitaire, d'environ 120m² et 1200m² de terrain arboré, avec puits, garage, mezzanine et cave. Cette maison se compose d'une grande entrée desservant une cuisine A/E, arrière cuisine, 3 chambres dont 2 avec rangements intégrés, Wc indépendant, Salle de bains et douche, Salon/Séjour lumineux de plus de 40m² ouvert sur terrasse et jardin sans vis à vis.
La maison est habitable de suite, chauffage électrique, huisseries double vitrage(4/6/4), couverture et charpente en bon état.
Prévoir néanmoins quelques rafraîchissement et petits travaux de mise aux normes .
Contactez Aymerick Droulez pour tous renseignements complémentaires et visiter ce bien, au 06 14 20 68 34 ou 09 54 68 11 79.
email : [email protected]
Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche/Yon sous le numéro 2019AT00041
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (décret n°2022-1289 du 1er octobre 2022).

Vendu

Référence	VM5098
Ville	Chaillé-les-Marais 85450
Secteur	Vendée
Type	Plain-pied
Surface	116.00 m²
Surface au sol	166 m²
Séjour	42 m²
Superficie du terrain	1178 m²
Terrasse	20 m²
Pièces	5
Description des pièces	• Entrée , 7.72 m² • Cuisine A/E, 12.77 m² • Arrière cuisine/Cellier, 7.19 m² • Dégagement avec rangements, 4 m² • Chambre 1, 10.09 m² • Chambre 2 avec rangement intégré, 11.30 m² • Chambre 3 avec rangement intégré, 11.25 m² • WC, 1.53 m² • Salle de bains Baignoire et douche, 7.76 m² • Salon/Séjour, 41.79 m²
Chambres	3
Niveaux	1
Salle de bains	1 avec baignoire et douche
WC	1 Indépendant
Epoque, année	1980 Ancien
État général	Petits travaux à prévoir
Vue	Jardin, terrasse
Exposition	Sud-Ouest
Chauffage	Electrique
Ouvertures	Bois/PVC, Double vitrage
Assainissement	Individuel, Non conforme
Cuisine	Aménagée et équipée, Indépendante
Ameublement	Non meublé
Stationnement int.	1 Garage
Stationnement ext.	4 Jardin
Toiture	mécanique
Autres	Cheminée
Taxe foncière	360 €/an

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