Exclusivité

Les points forts :

plain pied
grand terrain

A vendre sur la commune de MARANS 17 (Charente maritime) , maison de plain pied d'environ 80m² habitables comprenant : entrée, séjour, cuisine, deux chambres, salle d'eau, wc, cave, garage.
Ce bien nécessite des travaux de rénovation intérieur en second oeuvre.
Le bien est placé sur un terrain constructible et divisible de 1288m²
A saisir !

Honoraires inclus de 5.8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Classe énergie G, Classe climat C. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2790.00 et 3810.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/marans/1145/27oD5/honoraires_agence_2019_2.pdf

Sous compromis

Référence	VM4822
Ville	Marans 17230
Secteur	Charente Maritime
Type	Plain-pied
Surface	80.00 m²
Surface au sol	80 m²
Séjour	16 m²
Superficie du terrain	12 a 88 ca
Pièces	4
Description des pièces	• entrée, 5.75 m² • salon, 15.81 m² • cuisine, 14.18 m² • chambre, 15.37 m² • chambre, 10.92 m² • salle d'eau, 4.10 m² • wc, 1.26 m² • dégagement, 7.10 m² • placard, 2 m²
Chambres	2
Niveaux	1
Salle d'eau	1
WC	1 Indépendant
Epoque, année	1976 Ancien
État général	A rénover
Vue	Jardin, terrasse
Exposition	Est-Ouest
Chauffage	Electrique Individuel
Ouvertures	Bois, Double vitrage
Assainissement	Tout à l'égout, Conforme
Cuisine	Nue
Ameublement	Non meublé
Stationnement int.	1
Stationnement ext.	2
Isolation	laine de verre et brique
Toiture	bon état
Piscine	Non
Taxe foncière	564 €/an

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