Les points forts :
30 minutes LA ROCHELLE et PLAGES, Dans village tous commerces, écoles, transports et services, maison d'environ 100m² habitables de type 4, lumineuse, (possibilité 4ème chambres),construite en 2022 dans un lotissement calme, composée d'une entrée sur pièce de vie avec poêle à granulés et cuisine aménagée et équipée, dégagement desservant 3 chambres avec rangement, une salle de bains, un WC indépendant. L'ensemble sur un Terrain de 514m² . Isolation renforcée, matériaux de qualité ,(RT 2020) assainissement collectif , garage de 20m² attenant . Aucun travaux intérieur à prévoir. Pour tous renseignements complémentaires et visiter ce bien, contactez Aymerick Droulez au 06 14 20 68 34 ou 09 54 68 11 79. email : [email protected] Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche/yon sous le numéro 2019AT00041.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
| Honoraires inclus de 4.49% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 245 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 460.00 et 680.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/marans/1145/27oD5/honoraires_agence_2019_2.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Référence | VM5251 | Ville | Chaillé-les-Marais 85450 | Secteur | Vendée | Type | Plain-pied | Surface | 98.00 m² | Superficie du terrain | 514 m² | Terrasse | 65 m² | Pièces | 4 |
Description
des pièces | • Cuisine ouverte /Salon, 51.85 m² • dégagement/Couloir, 2.57 m² • Chambre 1 avec rangement coulissant, 11.06 m² • Chambre 2 avec rangement coulissant, 11.91 m² • Chambre 3 avec rangement coulissant, 10.14 m² • WC suspendu, 1.49 m² • Salle de bains, 6.17 m²
| Chambres | 3 | Niveaux | 1 | Salle de bains | 1 | WC | 1 Indépendant | Epoque, année | 2022 | État général | En excellent état | Exposition | Sud-Est | Chauffage | Electrique Granulés
| Ouvertures | PVC/Aluminium, Double vitrage | Assainissement | Tout à l'égout | Ameublement | Non meublé | Stationnement int. | 1 | Stationnement ext. | 3 | Isolation | Placo rail 130mm en périphérie 400mm sous toiture | Toiture | tuile romane canal | Autres | Équipements domotiques Fibre optique Volets électriques
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