Budget
à
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Chambres
Par référence :
Marans Immobilier
45 Avenue du Général de Gaulle
17230 Marans


05 46 67 88 22
06 20 83 61 15
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Maison plain-pied Chaillé-les-Marais 98 m²
256 000 € *
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Les points forts :
  • Construction RT 2020
30 minutes LA ROCHELLE et PLAGES, Dans village tous commerces, écoles, transports et services,  maison d'environ 100m² habitables de type 4, lumineuse, (possibilité 4ème chambres),construite en 2022 dans un lotissement calme, composée d'une entrée sur pièce de vie avec poêle à granulés et cuisine aménagée et équipée, dégagement desservant 3 chambres avec rangement, une salle de bains, un WC indépendant.
L'ensemble sur un Terrain de 514m²  .
Isolation renforcée, matériaux de qualité ,(RT 2020) assainissement collectif , garage de 20m² attenant .
Aucun travaux intérieur à prévoir.
Pour tous renseignements complémentaires et visiter ce bien, contactez Aymerick Droulez  au 06 14 20 68 34 ou 09 54 68 11 79.
email : [email protected]
Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche/yon sous le numéro 2019AT00041.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.


Honoraires inclus de 4.49% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 245 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 460.00 et 680.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/marans/1145/27oD5/honoraires_agence_2019_2.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
RéférenceVM5251
VilleChaillé-les-Marais 85450
SecteurVendée
TypePlain-pied
Surface98.00
Superficie du terrain514 m²
Terrasse65
Pièces4
Description des pièces • Cuisine ouverte /Salon, 51.85 m²
• dégagement/Couloir, 2.57 m²
• Chambre 1 avec rangement coulissant, 11.06 m²
• Chambre 2 avec rangement coulissant, 11.91 m²
• Chambre 3 avec rangement coulissant, 10.14 m²
• WC suspendu, 1.49 m²
• Salle de bains, 6.17 m²
Chambres3
Niveaux1
Salle de bains1
WC1   Indépendant
Epoque, année2022
État généralEn excellent état
ExpositionSud-Est
ChauffageElectrique
Granulés
OuverturesPVC/Aluminium, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout
AmeublementNon meublé
Stationnement int.1
Stationnement ext.3
IsolationPlaco rail 130mm en périphérie 400mm sous toiture
Toituretuile romane canal
AutresÉquipements domotiques
Fibre optique
Volets électriques

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10 000 Troyes.

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