Budget
à
Surface
à
Chambres
Par référence :
Marans Immobilier
45 Avenue du Général de Gaulle
17230 Marans


05 46 67 88 22
06 20 83 61 15
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Maison mitoyenne 2 côtés Vouillé-les-Marais 145 m²
206 400 € *
206 400 € *
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Les points forts :
  • Locataires déjà en place
- VOUILLÉ LES MARAIS - village avec petits commerces et écoles à 30 minutes de LA ROCHELLE.
SPECIAL INVESTISSEURS
Au calme' d'une impasse proche de la rivière, ensemble immobilier se composant de 2 logements en bon état, un T2 d'environ 55 m² avec un petit extérieur, et un T4 d'environ 90 m² avec jardin clos et arboré.
Les deux logements bénéficient d'un vaste garage chacun pouvant accueillir jusqu'à 2 véhicules.
Le rapport locatif est de 960€/mois pour cet ensemble.

VM4620MARANS
Mandat N° 4090. Honoraires inclus de 5.85% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 195 000 €. Nos honoraires : http://www.marans-immobilier.com/honoraires
RéférenceVM4620
VilleVouillé-les-Marais 85450
SecteurVendée
TypeMitoyenne 2 côtés
Surface145.00
Séjour30
Superficie du terrain04 a 07 ca
Pièces4
Description des pièces • Entrée, 1.73 m²
• Pièce de vie avec coin cuisne , 31.15 m²
• Chambre, 12.75 m²
• Salle d'eau , 4.88 m²
• WC, 1.32 m²
• Dégagement , 2.99 m²
• Cuisine Aménagée et Equipée, 16.19 m²
• Pièce de vie avec insert , 23.46 m²
• Chambre 1 (RDC), 13.52 m²
• Palier, 3.94 m²
• Chambre 2 (E1), 12.27 m²
• Chambre 3 (E1), 12.80 m²
• Salle d'eau (E1), 5.61 m²
• WC (E1), 1.20 m²
Chambres4   3 dans une maison & 1 dans l'autre
Niveaux1
Salle d'eau2   1 dans chaque maison
WC2   Indépendant
État généralEn bon état
VueJardin, terrasse
ExpositionNord-Ouest
ChauffageElectrique
Individuel
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementIndividuel, Non conforme
CuisineAménagée et équipée, Coin cuisine
AmeublementNon meublé
Stationnement int.2   2 vehicules par garage
IsolationLaine de verre
PiscineNon
Taxe foncière734 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D : 211
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B : 6
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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10 000 Troyes.

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