AU CALME PROCHE RIVIERE

Les points forts :

Proximité Riviere Vendee
10min Autoroute
15 min Fontenay le comte et domaine forestier de Mervent/Vouvant
40 min La Rochelle et Plages

VELLUIRE, 15min Fontenay-le-comte et 40 min La Rochelle et Plages Maison en pierre de 70m² habitables avec dépendance supplémentaire en pierre d'une surface de 35m² au sol et jardin clos.
La maison se compose d'une entrée sur pièce de vie de 28m² environ avec poêle à bois et Cuisine aménagée/équipée,, Dégagement/Buanderie,Salle d'eau avec Wc .
A l'étage, palier desservant 2 chambres (15.5 et 11.5m²) et une Salle de bains avec Wc.
L'habitation est raccordée au tout à l'égout; l'électricité refaite, la couverture en bon état,.
La maison se situe dans une impasse donnant sur la rivière avec embarcadère. Le jardin entièrement clos se trouve juste en face de l habitation .
Idéal pied à terre pour amoureux de la nature la pêche et les promenades.
Pour tous renseignements complémentaires et visiter ce bien, contactez Aymerick Droulez au 06 14 20 68 34 ou 09 54 68 11 79.
email : [email protected]
Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche/yon sous le numéro 2019AT00041.

Vendu

Référence	VM4248
Ville	Velluire 85770
Secteur	Vendée
Type	Mitoyenne 1 côté
Surface	71.28 m²
Séjour	28 m²
Superficie du terrain	180 m²
Pièces	3
Description des pièces	• Pièce de vie avec cuisine A/E ouverte, 28 m² • Dégagement/Buanderie, 5.1 m² • Salle d'eau avec Wc , 3.61 m² • Palier avrc rangement et Cumulus, 3 m² • Salle de Bains avec Wc, 4.46 m² • Chambre 1, 15.56 m² • Chambre 2, 11.55 m²
Chambres	2
Niveaux	2
Salle de bains	1 A l'étage
Salle d'eau	1 De plain pied
WC	2
Epoque, année	1900 Ancien
État général	En bon état
Vue	Dégagée
Exposition	Ouest
Chauffage	Bois Electrique
Ouvertures	Bois, Simple vitrage
Assainissement	Tout à l'égout, Conforme
Cuisine	Aménagée et équipée, Américaine
Ameublement	Non meublé
Stationnement ext.	1 Dans l'impasse
Isolation	Placo rail et laine de verre
Toiture	Tige de botte
Autres	Cheminée
Piscine	Non
Taxe foncière	182 €/an

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