Budget
à
Surface
à
Chambres
Par référence :
Marans Immobilier
45 Avenue du Général de Gaulle
17230 Marans


05 46 67 88 22
06 20 83 61 15
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Maison mitoyenne 1 côté Velluire Vendée 71.28 m²
Les points forts :
  • Proximité Riviere Vendee
  • 10min Autoroute
  • 15 min Fontenay le comte et domaine forestier de Mervent/Vouvant
  • 40 min La Rochelle et Plages
VELLUIRE, 15min Fontenay-le-comte et 40 min La Rochelle et Plages Maison en pierre de 70m² habitables  avec dépendance supplémentaire en pierre d'une surface de 35m²  au sol et jardin clos.
La maison se compose  d'une entrée sur pièce de vie de 28m² environ avec poêle à bois et Cuisine aménagée/équipée,, Dégagement/Buanderie,Salle d'eau avec Wc .
A l'étage, palier desservant 2 chambres  (15.5 et 11.5m²) et une Salle de bains avec Wc.
L'habitation est raccordée au tout à l'égout; l'électricité refaite, la couverture en bon état,.
La maison se situe dans une impasse donnant sur la rivière avec embarcadère. Le jardin  entièrement clos se trouve juste en face de l habitation .
Idéal pied à terre pour amoureux de la nature la pêche et les promenades.
Pour tous renseignements complémentaires et visiter ce bien, contactez  Aymerick Droulez au 06 14 20 68 34  ou 09 54 68 11 79.
email : [email protected]
 Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche/yon sous le numéro 2019AT00041.

VM4248MARANS
Mandat N° 3927. Honoraires inclus de 7.22% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 90 000 €. Nos honoraires : http://www.marans-immobilier.com/honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
Sous compromis
RéférenceVM4248
VilleVelluire 85770
SecteurVendée
TypeMitoyenne 1 côté
Surface71.28
Séjour28
Superficie du terrain01 a 80 ca
Pièces3
Description des pièces • Pièce de vie avec cuisine A/E ouverte, 28 m²
• Dégagement/Buanderie, 5.1 m²
• Salle d'eau avec Wc , 3.61 m²
• Palier avrc rangement et Cumulus, 3 m²
• Salle de Bains avec Wc, 4.46 m²
• Chambre 1, 15.56 m²
• Chambre 2, 11.55 m²
Chambres2
Niveaux2
Salle de bains1   A l'étage
Salle d'eau1   De plain pied
WC2
Epoque, année1900   Ancien
État généralEn bon état
VueDégagée
ExpositionOuest
ChauffageBois
Electrique
OuverturesBois, Simple vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineAménagée et équipée, Américaine
AmeublementNon meublé
Stationnement ext.1   Dans l'impasse
IsolationPlaco rail et laine de verre
ToitureTige de botte
AutresCheminée
PiscineNon
Taxe foncière182 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE vierge
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES vierge
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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