Maison centre ville MARANS

Les points forts :

Proche tous commerces & services

CENTRE VILLE MARANS, Maison de ville idéalement située d'environ 95m² habitables, 3 Chambres,
Couverture bon état, ouvertures pvc double vitrage,
Prévoir rénovation intérieur.
Idéal investisseur

Pour tous renseignements complémentaires et visiter ce bien, contactez Aymerick Droulez au 06 14 20 68 34 ou 09 54 68 11 79.
email : [email protected]
Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche/yon sous le numéro 2019AT00041.

Mandat N° 4268. Honoraires inclus de 6.43% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Classe énergie F, Classe climat C. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 2130.00 et 2920.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/marans/1145/27oD5/honoraires_agence_2019_2.pdf

Référence	VM4943
Ville	Marans 17230
Secteur	Charente Maritime
Type	Mitoyenne 1 côté
Surface	93.23 m²
Surface au sol	44 m²
Séjour	28 m²
Superficie du terrain	01 a 02 ca
Pièces	4
Description des pièces	• Pièce de vie avec coin cuisine nue hsp 2.8m, 28.22 m² • Pièce/Chambre , 13 m² • Dégagement avec rangement et (Puit), 2.95 m² • Palier, 10 m² • Salle de bains avec WC, 6.63 m² • Chambre 1 (Parquet ancien sous revêtement) hsp 2.58m, 14.89 m² • Chambre 2 (Parquet ancien sous revêtement), 16.58 m²
Chambres	3
Niveaux	2
Salle de bains	1 A l'étage
WC	1
Epoque, année	1900
État général	A rénover
Vue	Ville
Exposition	Est-Ouest
Chauffage	Electrique
Ouvertures	PVC, Double vitrage
Assainissement	Tout à l'égout, Conforme
Cuisine	Nue
Ameublement	Non meublé
Isolation	sans
Toiture	refaite en 2000
Piscine	Non
Précisions financières	passage commun avec le voisin

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