Budget
à
Surface
à
Chambres
Par référence :
Marans Immobilier
45 Avenue du Général de Gaulle
17230 Marans


05 46 67 88 22
06 20 83 61 15
Biens similaires :
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Maison mitoyenne 1 côté La Rochelle 103.37 m²
260 000 € *
260 000 € *
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MAISON 4 PIÈCES AVEC JARDIN - PROCHE LA ROCHELLE

À vendre : à Marans (17230) découvrez cette maison de 4 pièces de 103 m² et de 1 014 m² de terrain. Cette maison bénéficie d'une exposition sud Ouest sur le jardin. Elle comporte une pièce à vivre avec cheminée, trois chambres et une cuisine indépendante aménagée avec coin salle à manger. 

Elle dispose également d'une salle de bains et de WC. 

Système de chauffage bois et electrique.

La maison dispose aussi d'une terrasse et d'un jardin avec un puits, des espaces détente bienvenus. Une cave est associée à la maison.

L'intérieur nécessite d'être rafraîchi. Concernant votre véhicule, il dispose de deux places de parking en intérieur.

Plusieurs établissements scolaires (élémentaire, maternelle, collège et primaire) sont implantés à moins de 10 minutes. La nationale N11 est accessible à 10 km. Vous trouverez une bibliothèque. Il y a de nombreux restaurants et un bureau de poste.

Le prix de vente de cette maison est de 260 000 € (honoraires inclus de 4% % à la charge de l'acquéreur).

Découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec l'un de nos négociateurs immobilier.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »  (décret n°2022-1289 du 1er octobre 2022).
 
Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Classe énergie F, Classe climat C. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 2310.00 et 3190.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/marans/1145/27oD5/honoraires_agence_2019_2.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
RéférenceVM5093
VilleLa Rochelle 17000
Code postal17000
TypeMitoyenne 1 côté
Surface103.37
Séjour28
Superficie du terrain10 a 14 ca
Pièces4
Description des pièces • Entrée, 6.51 m²
• Salon avec cheminée , 28.83 m²
• Cuisine aménagée et équipée, 5.97 m²
• Salle à manger, 13.46 m²
• Chambre 1, 9.14 m²
• Chambre 2, 9.42 m²
• Chambre 3, 11.93 m²
• Salle de bains, 7 m²
• WC, 1.75 m²
• Dressing / débaras, 5.77 m²
• Dégagement , 3.59 m²
Chambres3
Salle de bains1
WC1   Indépendant
Epoque, année1980   Ancien
État généralA rafraîchir
VueJardin, terrasse
ExpositionNord-Est
ChauffageBois
Electrique
Individuel
OuverturesBois, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
AmeublementNon meublé
Stationnement int.2   dans le garage
IsolationLaine de verre
Toitureen bon état
PiscineNon
Taxe foncière960 €/an

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Marans Immobilier
45 Avenue du Général de Gaulle
17230 Marans

Téléphone : 05 46 67 88 22
E-mail : [email protected]

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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