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à
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Chambres
Par référence :
Aymerick DROULEZ
Négociateur Aymerick DROULEZ
06 14 20 68 34


Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 2019AT00041
RCP 59 661 778
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A voir absolument
Maison maison de campagne Vouillé-les-Marais 243.32 m²
263 000 € *
263 000 € *
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VOUILLE LES MARAIS 35 minutes La Rochelle et Plages, Aymerick vous présente (06 14 20 68 34), dans village avec commerces, écoles et transports, ce bel ensemble immobilier au calme, rénové en 2003 (couverture, ouvertures Pvc double vitrage, électricité, plomberie, assainissement..) d'une contenance totale d'environ 270m², sur un terrain piscinable et arboré avec dépendances et puits de 1550m².
Idéal maison familiale, gîtes, investissement locatif etc...
Reste petits travaux de réaménagement à prévoir. Dans un premier temps vous pouvez poser vos valises !
Pour tous renseignements complémentaires et visiter ce bien, contactez Aymerick Droulez  au 06 14 20 68 34 ou 09 54 68 11 79.
email : [email protected]
Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche/yon sous le numéro 2019AT00041.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »  (décret n°2022-1289 du 1er octobre 2022).
Honoraires inclus de 5.2% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1570.00 et 2180.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/marans/1145/27oD5/honoraires_agence_2019_2.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
RéférenceVM5222
VilleVouillé-les-Marais 85450
SecteurVendée
TypeMaison de campagne
Surface243.32
Surface au sol300
Séjour24
Superficie du terrain1563 m²
Terrasse100
Pièces9
Description des pièces • Entrée, 3 m²
• WC, 1.5 m²
• Salle de bains, 5.5 m²
• Chambre 1, 11.16 m²
• Salon ouvert sur terrasse, 23.81 m²
• Cuisine, 22 m²
• Arrière Cuisine, 4.80 m²
• Salle d'eau avec WC, 5 m²
• Chambre 2 (double) poutre 1.78, 26 m²
• Dégagement, 4.57 m²
• Pièce noire , 12.28 m²
• Chambre 3 poutre basse 1.56, 24.58 m²
• LOT 2 indépendant,
• Entrée rangement, 5 m²
• Cuisine/Salon Sol 70 dv bois, 28.90 m²
• Palier avec Salle d'eau et WC, 16 m²
• Chambre coin ballon SV, 13 m²
• LOT 3 ouvert sur parking et rue ,
• Cuisine /Salon(chaudière edf la Saure), 36 m²
• WC, 1 m²
• Dégagement/Chambre , 23 m²
• Salle de bains, 4.60 m²
• WC, 1 m²
• Palier,
Chambres5   possibilité sup 7 chambres
Niveaux2
Salle de bains2
Salle d'eau1
WC3
Epoque, année1898   Ancien
État généralA rafraîchir
VueJardin, terrasse
ExpositionSud-Ouest
ChauffageFioul
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementIndividuel, Conforme
CuisinePartiellement équipée
AmeublementNon meublé
ToitureRefaite en 2003
AutresCheminée
Taxe foncière953 €/an

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6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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