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maison avec vue imprenable sur le marais

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maison avec vue imprenable sur le marais

Maison individuelle Vix Vendée 140 m²

222 000 € *

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Les points forts :

véranda
PAC Air / Eau
panneaux solaires
garage motorisé
volets électriques
abri camping car
isolation extérieure (bardage bois)

Sur la commune de VIX, Maison d'environ 140m² de plain pied avec vue imprenable sur le marais.
Ce bien se compose d'une entrée, un salon avec poêle à bois, une cuisine aménagée, une véranda, trois chambres, une arrière cuisine, une pièce à aménager,
Un garage attenant de 40m² avec une cave et une terrasse.
Non attenant dépendance et abri camping car.
Le tout sur un terrain d'environ 1450m².
Ce bien est équipée d'une pompe à chaleur Air/Eau, d'un bardage éxtérieur, de panneaux solaires en autoconsommation et d'un adoucisseur d'eau.
Petites finitions intérieures à prévoir.
Consommation électrique d'environ 500€/an après déduction de la production solaire.

Mandat N° 4217. Honoraires inclus de 5.71% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Nos honoraires : https://www.marans-immobilier.com/honoraires

Référence	VM4857
Ville	Vix 85770
Secteur	Vendée
Type	Individuelle
Surface	140.00 m²
Surface au sol	180 m²
Séjour	30 m²
Superficie du terrain	14 a 50 ca
Terrasse	35 m²
Pièces	5
Description des pièces	• entrée, 3.2 m² • salon avec poêle à bois, 28.3 m² • cuisine ouverte aménagée, 16.52 m² • véranda au sud avec vue dégagée, 30 m² • chambre avec placard, 11.9 m² • chambre, 12.5 m² • chambre, 9 m² • salle d'eau, 5 m² • wc, 1.7 m² • couloir, 6.8 m² • buanderie, 7.7 m² • pièce à aménager (chambre ou bureau), 12.1 m²
Chambres	3
Niveaux	1
Salle d'eau	1
WC	1 Indépendant
Epoque, année	1978
État général	A rafraîchir
Vue	Dégagée
Exposition	Sud-Est
Chauffage	Bois Pompe à chaleur Individuel
Ouvertures	PVC, Double vitrage
Assainissement	Individuel, Conforme
Cuisine	Aménagée et équipée, Américaine
Ameublement	Non meublé
Stationnement int.	4 garage et abri camping car
Stationnement ext.	4 sur le terrain
Isolation	laine de verre
Toiture	bon état
Autres	Cheminée Volets électriques
Piscine	Non
Taxe foncière	520 €/an
Précisions financières	bardage bois panneaux solaires (auto consommation) Pompe à chaleur Air/Eau adoucisseur d'eau

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