Budget
à
Surface
à
Chambres
Par référence :
AGENCE DE MARANS
45 Avenue du Général de Gaulle
17230 Marans


05 46 67 88 22
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Maison individuelle VELLUIRE-SUR-VENDEE,velluire 130.00 m²
193 600 € *
193 600 € *
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Les points forts :
  • Maison rénovée grand terrain arboré
A 35 min LA ROCHELLE ET PLAGES maison rénovée en  2019, de 130m² habitables évolutif, sur plus de 2700m2 de terrain arboré, sans aucun vis à vis.
Entrée, cuisine A/E ouverte sur salle à manger avec poêle à bois,  salon avec belle hauteur sous plafond et mezzanine pouvant servir de cinquième chambre.
Dégagement avec rangements desservant : Wc indépendant,  salle de bains et douche, deux chambres de plain pied.
A l'étage, palier, bureau/Chambre, wc indépendant et Suite Parentale avec dressing et Baignoire. 
 Garage, appentis bois,.
Toiture refaite en 2019 Assainissement aux normes.
Prévoir quelques finitions travaux.

Pour tous renseignements complémentaires et visiter ce bien, contactez Aymerick Droulez  au 06 14 20 68 34 ou 09 54 68 11 79.
email : [email protected]

Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche/yon sous le numéro 2019AT00041.
VM4438MARANS
Mandat N° 4018. Honoraires inclus de 5.79% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 183 000 €. Nos honoraires : http://www.marans-immobilier.com/honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
RéférenceVM4438
VilleVELLUIRE-SUR-VENDEE,velluire 85770
TypeIndividuelle
Surface130.00
Séjour27
Superficie du terrain27.58 a
Terrasse35
Pièces5
Description des pièces • Entrée avec rangement, 9.5 m²
• Salle à manger avec coin cuisine A/E, 27.5 m²
• Salon, 27.5 m²
• Mezzanine, 12.5 m²
• Dégagement rangements coulissants, 10 m²
• Wc, 1.4 m²
• Salle de bains double vasque plus Douche, 8 m²
• Chambre 1, 12.5 m²
• Chambre 2, 12.3 m²
• Palier sous pente, 8.6 m²
• Bureau/Chambre enfant, 7 m²
• Suite Parentale avec dressings double vasque et Baignoire, 17 m²
• Wc indépendant, 1.5 m²
Chambres3
Niveaux2
Salle de bains2
WC2   Indépendant
Epoque, année1970
État généralA rafraîchir
VueVerdure
ExpositionSud
ChauffageBois
Electrique
Individuel
OuverturesPVC/Aluminium, Double vitrage
AssainissementIndividuel, Conforme
CuisineAménagée et équipée, Coin cuisine
AmeublementNon meublé
Stationnement int.1   garage 40m2
Stationnement ext.4
Toituretuiles mécaniques
Taxe foncière230 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C : 148
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A : 4
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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