Budget
à
Surface
à
Chambres
Par référence :
Marans Immobilier
45 Avenue du Général de Gaulle
17230 Marans


05 46 67 88 22
06 20 83 61 15
Biens similaires :
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Maison individuelle Marans 188 m²
274 000 € *
274 000 € *
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- MARANS -  

Venez découvrir cette maison trois chambres garage en bord de rivière.

Elle comporte au rez-de-chaussée une pièce de vie avec poêle à bois, cuisine aménagée et équipée, pièce/ bureau, salle d'eau avec wc. À l'étage :  trois chambres et salle d'eau avec wc le tout sur une parcelle de 6 839 m².

Attenant à cette maison se trouve un gîte d'environ 48m² à rénover.

Pour vos véhicules, cette maison possède une place de parking en intérieur dans le garage.

Le bien se situe sur la commune de Marans, à 8km de la ville. Plusieurs écoles (maternelle, primaire, élémentaire et collèges) se trouvent dans un rayon de 10 km. Côté transports, il y a la gare routière de Marans à moins de 10 minutes. La nationale N11 et l'autoroute A83 sont accessibles à moins de 20 km. Vous trouverez un port de plaisance. On trouve également de nombreux restaurants. Enfin, un marché anime les environs toutes les semaines le mardi matin.

Cette maison de 4 pièces est proposée à l'achat pour 274 000 € (honoraires inclus de 5,38 % à la charge de l'acquéreur).

Contactez notre équipe pour plus de renseignements sur cette maison à vendre à Marans.

 
Honoraires inclus de 5.38% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2513.00 et 3399.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/marans/1145/27oD5/honoraires_agence_2019_2.pdf
RéférenceVM4973
VilleMarans 17230
TypeIndividuelle
Surface188.00
Surface au sol233
Séjour34
Superficie du terrain68 a 39 ca
Pièces4
Description des pièces • PIèce de vie avec poele à bois , 34.12 m²
• Cuisine aménagée et équipée, 21.47 m²
• Bureau / Pièce, 22.56 m²
• salle d'eau avec wc , 8 m²
• Chambre 1, 18.40 m²
• Chambre 2, 11.70 m²
• Chambre 3, 18.23 m²
• Salle d'eau avec wc , 5.64 m²
• Gîte à rénover , 47.86 m²
Chambres3
Niveaux1
Salle d'eau2   rdc + 1er
WC2
État généralEn bon état
VueJardin, terrasse
ChauffageBois
Fioul
Individuel
OuverturesBois/PVC, Double vitrage
AssainissementIndividuel, Non conforme
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
AmeublementNon meublé
Stationnement int.1
Isolationlaine de verre aux combles de 2002
ToitureRefaite en 1994 (partie basse) et 2002 (partie haute)
PiscineNon

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Marans Immobilier
45 Avenue du Général de Gaulle
17230 Marans

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E-mail : [email protected]

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10 000 Troyes.

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