MAISON DE BOURG ENTIEREMENT RENOVÉE

Les points forts :

AUCUNS TRAVAUX A PREVOIR
REFAIT ENTIEREMENT A NEUF
POSSIBILITE D'AGRANDISSEMENT
POSSIBILITE DE CREER UN LOGEMENT

- CHAILLE LES MARAIS - En plein centre bourg du village, maison en pierre entièrement rénovée comprenant au rez-de-chaussée: entrée sur salle à manger, salon, cuisine aménagée et équipée, cellier, salle d'eau, wc indépendant.
À l'étage: trois chambres toutes équipées de placard, bureau, salle d'eau avec wc.
Attenant à la maison, vous profiterez d'une dépendance d'environ 50 m².
En annexe: un garage pouvant être réaménagé en logement d'environ 47 m².
En extérieur, exposé sud-est, un jardinet entièrement clos sans aucuns vis à vis.

Mandat N° 4277. Honoraires inclus de 5.64% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Classe énergie D, Classe climat B. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/marans/1145/27oD5/honoraires_agence_2019_2.pdf

Sous compromis

Référence	VM4952
Ville	Chaillé-les-Marais 85450
Secteur	Vendée
Type	Individuelle
Surface	148.00 m²
Séjour	41 m²
Superficie du terrain	03 a 67 ca
Pièces	5
Description des pièces	• Pièce de vie / salle à manger , 41.14 m² • Cuisine aménagée et équipée, 19.74 m² • Cellier, 9.33 m² • Salle d'eau, 7.31 m² • WC indépendant , 1.89 m² • Dégagement, 9.37 m² • Chambre 1 avec placard, 11.20 m² • Chambre 2 avec placard , 14.06 m² • Chambre 3 avec placard, 16 m² • bureau, 8.67 m² • Salle d'eau avec wc, 8.64 m²
Chambres	3 + 1 bureau
Niveaux	1
Salle d'eau	2 RDC + etage
WC	2 Indépendant
État général	En excellent état
Vue	Jardin, terrasse
Exposition	Sud-Est
Chauffage	Electrique
Ouvertures	PVC/Aluminium, Double vitrage
Assainissement	Tout à l'égout, Conforme
Cuisine	Aménagée et équipée, Indépendante
Ameublement	Non meublé
Stationnement int.	1
Isolation	Laine de verre 100 cloison + 50 cm pulsé dans les combles
Toiture	Refaite entièrement en 2019
Piscine	Non
Taxe foncière	650 €/an

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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