grande maison
| 263 600 € * |
Les points forts :
EXCLUSIVITÉ - MAISON 7 PIÈCES AVEC JARDIN En vente : à Marans (17230), découvrez cette maison de 167 m² en centre ville. Cette maison en pierre est composée au rez de chaussée d'une entrée, une pièce de vie, une cuisine, un bureau, une salle d'eau et un wc. A l'étage : un pallier/entrée, une cuisine, une salle à manger ouverte sur salon/séjour avec cheminée, une salle d'eau, trois chambres et un wc. en annexes : un garage attenant, une chaufferie, une cave, un deuxième garage , un studio à rénover, une serre et une dépendance.L'intérieur va demander à être rénové et le système de chauffage a être actualisé. Jouissez de davantage d'espace avec un jardin de plus de 800 m² de surface et un balcon d'une surface de 10 m². Le terrain de la propriété s'étend sur 1 097 m². Concernant le stationnement de votre véhicule, elle dispose de deux places de parking en intérieur. Ce bien est idéal pour un regroupement familial.Il y a l'École Maternelle les Lucioles Marans, l'École Élémentaire Jules Ferry Marans, le Collège Privé Marie Eustelle et l'École Primaire Privée Marie-Eustelle à moins de 5 minutes à pied. Vous trouverez un port de plaisance à proximité. Il y a également des restaurants, des commerces, deux boulangeries, deux boucheries, un bureau de poste et une poissonnerie. Enfin, un marché a lieu toutes les semaines le mardi matin. Cette maison est proposée à l'achat pour 263 600 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,44 %. Prenez contact avec notre agence pour une première visite. | Honoraires inclus de 5.44% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Classe énergie G, Classe climat G. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4830.00 et 6530.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/marans/1145/27oD5/honoraires_agence_2019_2.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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