Budget
à
Surface
à
Chambres
Par référence :
Marans Immobilier
45 Avenue du Général de Gaulle
17230 Marans


05 46 67 88 22
06 20 83 61 15
Biens similaires :
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Maison individuelle Marans Charente Maritime 200 m²
325 900 € *
325 900 € *
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Les points forts :
  • grand garage
  • double vitrage
  • grande cave
Sur la commune de Marans, en plein centre, au calme, maison de Maître en pierre d'environ 200m² habitables.
Celle ci se compose d'une entrée, un salon avec cheminée, une cuisine aménagée, une arrière cuisine et un wc.
A l'étage : 5 chambres dont une avec salle d 'eau individuelle et wc, un coin bibliothèque, une salle de bain et un wc indépendant.
En annexe attenant : garage de 50m² et une cave de 68m².
Le tout sur un terrain clos avec jardin, four à pain (en bon état) et un puits.
Ouvertures en double vitrage, grandes hauteurs sous plafond et chambres spacieuses.
A visiter rapidement 
Honoraires inclus de 5.13% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 310 000 €. Classe énergie F, Classe climat F. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4700.00 et 6400.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/marans/1145/27oD5/honoraires_agence_2019_2.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
RéférenceVM5015
VilleMarans 17230
SecteurCharente Maritime
TypeIndividuelle
Surface200.00
Surface au sol321
Séjour29
Superficie du terrain03 a 14 ca
Pièces7
Description des pièces • Salon/sejour, 28.80 m²
• Cuisine, 25 m²
• Chambre 1, 9.50 m²
• Chambre 2, 13.20 m²
• Chambre avec salle d'eau, 32 m²
• Chambre 4, 24 m²
• Chambre 5, 15.10 m²
• salle de bain, 6 m²
• WC, 2 m²
• entrée avec escalier, 9.5 m²
• arrière cuisine, 5.53 m²
• wc RDC, 2 m²
Chambres5
Niveaux3
Salle de bains1
Salle d'eau1
WC1   Indépendant
Epoque, année1850   Ancien
État généralEn bon état
VueJardin, terrasse
ExpositionEst-Ouest
ChauffageFioul
Individuel
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineEquipée, Indépendante
AmeublementNon meublé
Stationnement int.3   grand garage de 50m²
Isolationlaine de verre
Toituretige de botte
PiscineNon

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10 000 Troyes.

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