Budget
à
Surface
à
Chambres
Par référence :
Marans Immobilier
45 Avenue du Général de Gaulle
17230 Marans


05 46 67 88 22
06 20 83 61 15
Biens similaires :
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Maison individuelle Marans Charente Maritime 106 m²
298 960 € *
298 960 € *
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Les points forts :
  • Pas de gros travaux à prévoir
En exclusivité sur la commune de Marans,
Rez de jardin avec sous sol d’environ 100m² habitables avec :
 entrée, cuisine aménagée, salon/séjour donnant sur la véranda avec vue dégagée sur le jardin ,dégagement, WC indépendant, salle d’eau et trois chambres dont 2 avec placard.
Pièce de vie exposée au Sud
Au sous sol : un garage, une lingerie, une cave, 2 pièces et une chambre avec point d'eau.
En extérieur : Allée, terrasse et grand jardin clos avec fruitiers et vignes.
Le tout sur une parcelle de 2200m².
Le système de chauffage se fait par une pompe à chaleur Air/Eau, les ouvertures sont en double vitrage et le bien ne nécessite pas de travaux particulièrement.
Nhésitez pas à nous contacter 
Honoraires inclus de 5.27% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 284 000 €. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1300.00 et 1800.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/marans/1145/27oD5/honoraires_agence_2019_2.pdf
RéférenceVM4996
VilleMarans 17230
SecteurCharente Maritime
TypeIndividuelle
Surface106.00
Surface au sol106
Séjour28
Superficie du terrain21 a 89 ca
Pièces5
Description des pièces • Entrée, 5,50 m²
• Salon/Sejour, 27,80 m²
• Cuisine ammenagée, 15,16 m²
• Chambre 1, 9,30 m²
• Chambre 2, 11,30 m²
• Chambre 3, 11,60 m²
• Salle d'eau, 5,90 m²
• WC, 1,24 m²
• Chambre au sous-sol avec point d'eau, 13,80 m²
Chambres4
Salle d'eau1
WC1   Indépendant
Epoque, année1970   Ancien
État généralEn bon état
VueDégagée
ExpositionNord-Sud
ChauffagePompe à chaleur
Individuel
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementIndividuel, Conforme
CuisineAménagée
AmeublementNon meublé
Stationnement int.1   Garage
Isolationlaine pulsée sur le toit,brique platrée isolation murs
ToitureEn bon état
PiscineNon
Taxe foncière1 098 €/an

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10 000 Troyes.

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