Budget
à
Surface
à
Chambres
Par référence :
Marans Immobilier
45 Avenue du Général de Gaulle
17230 Marans


05 46 67 88 22
06 20 83 61 15
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Maison individuelle Andilly Charente Maritime 102 m²
306 000 € *
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Les points forts :
  • Pas de oeuvre à prévoir
- ANDILLY - Ville prochainement toutes commodités,  et écoles
Venez découvrir ce bien en rez de jardin d'environ 100 m² habitables avec sous-sol total comprenant, entrée, pièce de vie avec insert, cuisine aménagée et équipée indépendante, arrière cuisine/ buanderie, deux chambres, salle d'eau, wc indépendant.
Le sous-sol est composé d'un vaste garage avec coin chaufferie et cave.
Ce bien est équipée de panneaux solaires avec un revenus annuel de 2 400€/an.
Il n'y a pas de gros œuvres à prévoir sur ce bien très bien entretenu, mis à part du rafraichissement intérieur.
Sur les extérieurs vous profiterez d'un jardin d'environ 450 m² équipé d'un puits.
N'attendez plus et contactez nous !
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »  (décret n°2022-1289 du 1er octobre 2022).

Honoraires inclus de 3.73% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 295 000 €. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1000.00 et 1700.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/marans/1145/27oD5/honoraires_agence_2019_2.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
RéférenceVM5075
VilleAndilly 17230
SecteurCharente Maritime
TypeIndividuelle
Surface102.00
Séjour30
Superficie du terrain05 a 48 ca
Pièces4
Description des pièces • Entrée, 5.72 m²
• Pièce de vie avec insert, 30.69 m²
• Cuisine indépendante aménagée et équipée, 13.80 m²
• Arrière cuisine / buanderie (possibilité de 3e chambre), 13.59 m²
• Chambre 1, 11.69 m²
• Chambre 2, 14 m²
• Salle d'eau, 6.30 m²
• Wc indépendant avec lave mains , 2.02 m²
• Dégagement , 4 m²
Chambres2   possibilité de 3
Salle d'eau1
WC1   Indépendant
Epoque, année1982
État généralA rafraîchir
VueJardin, terrasse
ExpositionSud-Ouest
ChauffagePompe à chaleur
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
AmeublementNon meublé
Stationnement int.2   Dans le garage en sous-sol
IsolationLaine de roche pulsée de 2014
ToitureRefaite en 2009
PiscineNon
Taxe foncière750 €/an

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10 000 Troyes.

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