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Les points forts :

chauffage au sol
véranda
jardin
plain pied
aucun travaux à prévoir
sous décénnale

Sur la commune de CHARRON, maison de plain pied de 117.4m² habitables comprenant une entrée avec placard, une pièce de vie avec cuisine américaine aménagée et équipée, une véranda, trois chambres avec placard, une salle de bains avec douche et baignoire, une arrière cuisine et un wc.
En éxtérieur : grande terrasse bois ombragée, terrain arboré clos, cabanon de jardin et garage attenant à la maison.
Ce bien est équipé d'un système de chauffage au sol par une pompe à chaleur qui produit également l eau chaude.
maison BBC à saisir.

Mandat N° 4260. Honoraires inclus de 4.7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 318 000 €. Classe énergie A, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 405.00 et 549.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/marans/1145/27oD5/honoraires_agence_2019_2.pdf

Sous compromis

Référence	VM4928
Ville	Charron 17230
Secteur	Charente Maritime
Type	Contemporaine
Surface	117.40 m²
Surface au sol	130 m²
Séjour	50 m²
Superficie du terrain	04 a 68 ca
Terrasse	40 m²
Pièces	5
Description des pièces	• entrée avec placard, 2.65 m² • pièce de vie, 34 m² • cuisine aménagée équipée, 10 m² • wc, 1.73 m² • dégagement, 3.65 m² • chambre 1, 10.08 m² • chambre 2, 13.10 m² • chambre 3, 10.1 m² • arrière cuisine, 4.63 m² • véranda, 20 m²
Chambres	3 avec placard
Niveaux	1
Salle de bains	1 avec baignoire et douche
WC	1 Indépendant
Epoque, année	2013 Récent
État général	En excellent état
Vue	Jardin, terrasse
Exposition	Traversant
Chauffage	Au sol Pompe à chaleur Individuel
Ouvertures	PVC/Aluminium, Double vitrage
Assainissement	Tout à l'égout, Conforme
Cuisine	Aménagée et équipée, Américaine
Ameublement	Non meublé
Stationnement int.	1
Stationnement ext.	3 devant la maison et sur la parcelle
Isolation	laine de verre et laine de roche
Toiture	canal romane sous décénnale
Piscine	Non
Taxe foncière	846 €/an
Précisions financières	maison de 117.4 m² environ de plain pied avec garage

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10 000 Troyes.

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