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45 Avenue du Général de Gaulle
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    • > Maison bourgeoise VM4550

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    Maison bourgeoise La Rochelle Charente Maritime 240.00 m²
    521 600 € *
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    Les points forts :
    • coeur de MARANS
    • magnifique jardin
    • cinq chambres
    A vendre MARANS 17 (Charente Maritime) sur 1309 m², ensemble immobilier composé d'une maison de maitre sur trois niveaux d'environ 240 m², comprenant : entrée, séjour, salon, salle à manger, cuisine, arrière cuisine, wc, chambre,
    1er étage: trois chambres, salle d'eau, wc,
    2eme étage, grenier aménageable, salle d'eau, wc, chambre.
    Cave et magnifique jardin arboré.
    - Local professionnel d'environ 196 m² avec double garage d'environ 46 m², rapport locatif actuel 1800 euros TTC.
    parfait pour investissement  ou particulier !

    VM4550MARANS
    Honoraires inclus de 4.32% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 500 000 €. Nos honoraires : http://www.marans-immobilier.com/honoraires
    RéférenceVM4550
    VilleLa Rochelle 17000
    SecteurCharente Maritime
    TypeBourgeoise
    Surface240.00 m²
    Surface au sol136 m²
    Séjour27 m²
    Superficie du terrain13 a 09 ca
    Terrasse100 m²
    Pièces10
    Description des pièces • entrée, 10.80 m²
    • salon, 18 m²
    • séjour, 27.30 m²
    • wc, 2 m²
    • dégagement, 4 m²
    • salle à manger, 23.40 m²
    • cuisine, 22 m²
    • arriére cuisine, 12 m²
    • chambre1, 17.40 m²
    • chambre2, 21 m²
    • Chambre 3, 15.8 m²
    • Chambre 4, 16.05 m²
    • dégagement, couloir, 15.50 m²
    • salle de bain, 5 m²
    • wc, 2.06 m²
    • chambre 5, 20 m²
    • salle d'eau, 7.25 m²
    • grenier , 28 m²
    Chambres5
    Niveaux2
    Salle de bains1
    Salle d'eau1
    WC3   Indépendant
    Epoque, année1900
    État généralEn bon état
    VueJardin, terrasse
    ExpositionEst-Ouest
    ChauffageGaz
    De ville
    OuverturesBois/PVC, Double vitrage
    AssainissementTout à l'égout
    CuisineAménagée et équipée, Indépendante
    AmeublementNon meublé
    Stationnement int.2
    Toitureromane
    Taxe foncière2 740 €/an
    Consommations énergétiques
    Logement économe
    DPE vierge
    ≤50
    A
    51 - 90
    B
    91 - 150
    C
    151 - 230
    D
    231 - 330
    E
    331 - 450
    F
    ≥ 451
    G
    Logement énergivore (kWh EP/m² an)
    Émission de gaz à effet de serre
    Faible émission de GES
    GES vierge
    ≤5
    A
    6 - 10
    B
    11 - 20
    C
    21 - 35
    D
    36 - 55
    E
    56 - 80
    F
    ≥ 81
    G
    Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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    Marans Immobilier
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    E-mail : [email protected]

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    Société Opposetel, Service Bloctel
    6, rue Nicolas Siret
    10 000 Troyes.