Budget
à
Surface
à
Chambres
Par référence :
Marans Immobilier
45 Avenue du Général de Gaulle
17230 Marans


05 46 67 88 22
06 20 83 61 15
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Maison ancienne Vouillé-les-Marais 243.32 m²
398 000 € *
398 000 € *
AppelerÉcrire
35 minutes La Rochelle et Plages, village avec commerces, écoles et transports, bel ensemble immobilier au calme, rénové en 2003 (couverture, ouvertures Pvc double vitrage, électricité, plomberie, assainissement..) divisé en deux parties mitoyennes et indépendantes( Entrée, compteur EDF, compteur d'eau, chauffage central) réunissant au total trois logements pouvant êtres réunis en un seul, d'une contenance totale d'environ 270m², sur un terrain piscinable et arboré avec dépendances et puits de 1550m².
Idéal maison familiale, gîtes, investissement locatif etc...
Reste petits travaux de réaménagement à prévoir.

Pour tous renseignements complémentaires et visiter ce bien, contactez Aymerick Droulez au 06 14 20 68 34  ou 09 54 68 11 79.email : [email protected]
Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche/yon sous le numéro 2019AT00041.
Mandat N° 4284. Honoraires inclus de 4.74% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. Classe énergie D, Classe climat D. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/marans/1145/27oD5/honoraires_agence_2019_2.pdf
RéférenceVM4961
VilleVouillé-les-Marais 85450
SecteurVendée
TypeAncienne
Surface243.32
Séjour24
Superficie du terrain15 a 63 ca
Terrasse100
Pièces9
Description des pièces • Entrée, 3 m²
• WC, 1.5 m²
• Salle de bains, 5.5 m²
• Chambre 1, 11.16 m²
• Salon ouvert sur terrasse, 23.81 m²
• Cuisine, 22 m²
• Arrière Cuisine, 4.80 m²
• Salle d'eau avec WC,
• Chambre 2 (double) poutre 1.78, 26 m²
• Dégagement, 4.57 m²
• Pièce noire , 12.28 m²
• Chambre 3 poutre basse 1.56, 24.58 m²
• LOT 2 indépendant,
• Entrée rangement, 5 m²
• Cuisine/Salon Sol 70 dv bois, 28.90 m²
• Palier avec Salle d'eau et WC, 16 m²
• Chambre coin ballon SV, 13 m²
• LOT 3 ouvert sur parking et rue ,
• Cuisine /Salon(chaudière edf la Saure), 36 m²
• Dégagement/Chambre , 23 m²
• WC, 1 m²
• Salle de bains, 4.60 m²
Chambres5   possibilité sup 7 chambres
Niveaux2
Salle de bains2
Salle d'eau1
WC3   Indépendant
Epoque, année1898   Ancien
État généralA rafraîchir
VueJardin, terrasse
ExpositionSud-Ouest
ChauffageFioul
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementIndividuel, Conforme
CuisinePartiellement équipée
AmeublementNon meublé
ToitureRefaite en 2003
AutresCheminée
Taxe foncière953 €/an

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