Budget
à
Surface
à
Chambres
Par référence :
Marans Immobilier
45 Avenue du Général de Gaulle
17230 Marans


05 46 67 88 22
06 20 83 61 15
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A voir absolument
Maison ancienne Nalliers Vendée 158 m²
163 000 € *
163 000 € *
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Les points forts :
  • Villages tous commerces services écoles transports médecins
40 min La Rochelle et Plages, entre Luçon et Fontenay le Comte, dans village tous commerces, services ,écoles  transports et médecins, je vous propose de venir découvrir cet ensemble immobilier d'environ 160m²  composé :
En rez de chaussé,  T3 de 80m² pouvant être réhabilité en locatif , mais aussi idéalement situé pour une activité commerciale avec  parking à proximité.
Il se compose d'une pièce de 31m², d'un espace repas A/E, une chambre, un  WC, une buanderie et d'un  espace extérieur .
A l'étage, appartement entièrement rénové de 80m², composé de  2 chambres, Bureau (ou troisième enfant), Cuisine A/E ouverte sur un séjour cathédrale, Salle d'eau avec douche à l'Italienne et Wc,
Le tout avec Chauffage central électrique neuf, tout à l'égout, ouvertures double vitrage, charpente et couverture en bon état, cour et balcon. Possibilité d'acquérir une grande dépendance en complément en face de la maison.
Contactez Aymerick Droulez
pour tous renseignements complémentaires et visiter ce bien,  au 06 14 20 68 34 ou 09 54 68 11 79.
email : [email protected]
Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche/yon sous le numéro 2019AT00041.
Honoraires inclus de 5.16% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 155 000 €. DPE vierge Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/marans/1145/27oD5/honoraires_agence_2019_2.pdf
RéférenceVM4984
VilleNalliers 85370
SecteurVendée
TypeAncienne
Surface158.00
Séjour38
Superficie du terrain01 a 35 ca
Pièces7
Description des pièces • Entrée/Volume 1 cuisine buanderie, 25.67 m²
• volume 2 avec point d'eau, 31 m²
• Dégagement, 2.74 m²
• wc, 1.72 m²
• coin chaufferie, 1.46 m²
• Chambre /volume 3, 16.57 m²
• Entrée/Couloir, 4 m²
• Chambre 1(coté rue), 11 m²
• chambre 2 avec rangement, 13.82 m²
• chambre 3 sous pente enfant bureau 4m² carrez , 14 m²
• Salle d'eau avec wc, 5.8 m²
• Séjour/coin cuisine A/E US, 38 m²
Chambres5
Niveaux2
Salle d'eau1
WC2   Indépendant
Epoque, année1900   Ancien
État généralEn excellent état
VueCour
ExpositionSud-Ouest
ChauffageElectrique
Individuel
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineAménagée et équipée, Américaine
AmeublementNon meublé
AutresLocal à vélo
Volets électriques
PiscineNon
Taxe foncière500 €/an

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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