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Longère au calme

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    Maison ancienne Mouzeuil-Saint-Martin 130.00 m²
    179 500 € *
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    MOUZEUIL SAINT MARTIN, Au calme, à 10 minutes de FONTENAY LE COMTE et 40 minutes La ROCHELLE et PLAGES VENDEE;,
    Maison en pierre d'environ 130m² habitables,composée
     Cuisine A/E avec insert (récent);  Salon/Salle à manger avec cheminée, Chambre de plain-pied, Salle d'eau avec WC, Buanderie/Chaufferie.
    A l 'étage, palier desservant deux autres Chambres et une Salle de bains avec WC.
    En annexe grand Préau,Garage/Ancienne étable;
    Le tout sur un terrain arboré avec fruitiers de 1098m².
    Chaudière récente  au Gaz basse consommation
    Electricité remise aux normes en 2005, Charpente en très bon état,couverture remaniée en 2014.
    Idéal Maison secondaire
    Pour tous renseignements complémentaires et visiter ce bien, contactez Aymerick Droulez au 06 14 20 68 34  ou 09 54 68 11 79.
    email : [email protected]
     Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche/yon sous le numéro 2019AT00041.

    VM4530MARANS
    Mandat N° 3895. Honoraires inclus de 5.59% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Nos honoraires : http://www.marans-immobilier.com/honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
    RéférenceVM4530
    VilleMouzeuil-Saint-Martin 85370
    SecteurVendée
    TypeAncienne
    Surface130.00 m²
    Séjour36 m²
    Superficie du terrain10 a 98 ca
    Pièces5
    Description des pièces • Entrée sur Cuisine A/E avec poêle à bois dans cheminée, 23.66 m²
    • Salon/Salle à manger avec Cheminée, 36 m²
    • Chambre 1, 18.5 m²
    • Salle d"eau avec WC, 8.82 m²
    • Buanderie/Chaufferie, 6 m²
    • Palier/Dégagement, 7 m²
    • Chambre2 , 24.3 m²
    • Salle de bains avec WC, 5.8 m²
    • Chambre3, 15 m²
    Chambres3   1 de plain pied
    Niveaux2
    Salle de bains1   à l'étage avec WC
    Salle d'eau1   en RDC avec WC
    WC2
    Epoque, année1900   Ancien
    État généralEn bon état
    VueJardin, terrasse
    ExpositionSud
    ChauffageGaz
    En citerne
    OuverturesBois/PVC, Simple vitrage
    AssainissementIndividuel, Non conforme
    CuisineAménagée et équipée, Indépendante
    AmeublementPartiellement meublé
    Stationnement int.1   Grange/Garage fermée
    Stationnement ext.2   Cour
    IsolationBois
    ToitureTiges de bottes
    Taxe foncière450 €/an
    Consommations énergétiques
    Logement économe
    DPE vierge
    ≤50
    A
    51 - 90
    B
    91 - 150
    C
    151 - 230
    D
    231 - 330
    E
    331 - 450
    F
    ≥ 451
    G
    Logement énergivore (kWh EP/m² an)
    Émission de gaz à effet de serre
    Faible émission de GES
    GES vierge
    ≤5
    A
    6 - 10
    B
    11 - 20
    C
    21 - 35
    D
    36 - 55
    E
    56 - 80
    F
    ≥ 81
    G
    Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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    E-mail : [email protected]

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