Budget
à
Surface
à
Chambres
Par référence :
AGENCE DE MARANS
45 Avenue du Général de Gaulle
17230 Marans


05 46 67 88 22
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Maison ancienne Mouzeuil-Saint-Martin 130.00 m²
179 500 € *
179 500 € *
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MOUZEUIL SAINT MARTIN, Au calme, à 10 minutes de FONTENAY LE COMTE et 40 minutes La ROCHELLE et PLAGES VENDEE;,
Maison en pierre d'environ 130m² habitables,composée
Entrée sur Cuisine A/E avec insert (récent);  Salon/Salle à manger avec cheminée, Chambre de plain-pied, Salle d'eau avec WC, Buanderie/Chaufferie.
A l 'étage, palier desservant deux Chambres et une Salle de bains avec WC.
En annexe grand Préau,Garage/Ancienne étable;
Le tout sur un terrain arboré avec fruitiers de 1098m².
Chaudière récente  au Gaz basse consommation
Electricité remise aux normes en 2005, Charpente en très bon état,couverture remaniée en 2014.
Prévoir éventuellement huisseries en double vitrage.
Prévoir la mise en conformité de l assainissement(devis effectué). Idéal Maison secondaire
Pour tous renseignements complémentaires et visiter ce bien, contactez  Aymerick Droulez au 06 14 20 68 34  ou 09 54 68 11 79.
email : [email protected]
 Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche/yon sous le numéro 2019AT00041.


VM4346MARANS
Mandat N° 3895. Honoraires inclus de 5.59% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Nos honoraires : http://www.marans-immobilier.com/honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
RéférenceVM4346
VilleMouzeuil-Saint-Martin 85370
SecteurVendée
TypeAncienne
Surface130.00
Séjour36
Superficie du terrain10.98 a
Pièces5
Description des pièces • Entrée sur Cuisine A/E avec poêle à bois dans cheminée, 23.66 m²
• Salon/Salle à manger avec Cheminée, 36 m²
• Chambre 1, 18.5 m²
• Salle d"eau avec WC, 8.82 m²
• Buanderie/Chaufferie, 6 m²
• Palier/Dégagement, 7 m²
• Chambre2 , 24.3 m²
• Salle de bains avec WC, 5.8 m²
• Chambre3, 15 m²
Chambres3   1 de plain pied
Niveaux2
Salle de bains1   à l'étage avec WC
Salle d'eau1   en RDC avec WC
WC2
Epoque, année1900   Ancien
État généralEn bon état
VueJardin, terrasse
ExpositionSud
ChauffageGaz
En citerne
OuverturesBois/PVC, Simple vitrage
AssainissementIndividuel, Non conforme
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
AmeublementPartiellement meublé
Stationnement int.1   Grange/Garage fermée
Stationnement ext.2   Cour
IsolationBois
ToitureTiges de bottes
Taxe foncière450 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE vierge
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES vierge
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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