Entre Fontenay le Comte et Lucon et à ,30 minutes des plages

Les points forts :

Grands Volumes aménageable
Possibilitées Gîte Chambres d'Hotes
Circuits Nature et Découverte

Entre Fontenay le comte et Lucon, à 35 mn de La Rochelle et à 30 minutes de la mer et du massif forestier de Mervent-Vouvant:
Maison d'habitation type longère datant de 1900 rénovée et lumineuse offrant de beaux volumes avec ses nombreuses dépendances en pierre (idéal gîte ou maison d'hôtes) Elle est composée :
D'une Entrée sur Séjour avec poêle à bois, deux Chambres, Cuisine indépendante, salle d'eau, wc, Cellier, Dégagement et Rangements,
Sur demi niveau une deuxième Salle d'eau, Chaufferie, troisième Chambre avec Sauna, Dégagement et à l'étage une quatrième Chambre pouvant être divisée en deux.
En annexe attenant: un Garage avec galetas, un ancien Pressoir, un Chai et un Grenier aménageable
Non attenant, abri à bois en pierre, Préau pour voitures, l'ensemble sur un terrain clos et arboré avec fruitiers de 2265m².
Pour tous renseignements complémentaires et visiter ce bien, contactez Mr Aymerick Droulez Tel 06 14 20 68 34
email : [email protected]
Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche/yon sous le numéro 2019AT00041.

Vendu

Référence	VM3851
Ville	Mouzeuil saint Martin 85370
Secteur	Vendée
Type	Ancienne
Surface	130.00 m²
Surface au sol	325 m²
Séjour	39 m²
Superficie du terrain	2265 m²
Pièces	6
Description des pièces	• Entrée sur Séjour avec Poêle à bois, 39.6 m² • Cuisine/Repas Aménagée et équipée, 10.5 m² • Degagement/Couloir, 4 m² • Cellier, 3.5 m² • Salle d'eau, 6.7 m² • WC, 1.7 m² • Dégagement, 1.9 m² • Chambre 1 avec Rangement, 14 m² • Chambre 2 avec Rangement, 16 m² • Chaufferie avec Chaudiere Fioul (4ans), 2.4 m² • Salle d'eau avec WC, 4 m² • Chambre 3 avec Sauna, 14 m² • Dégagement avec escalier, 6 m² • Chambre 4 possibilité Chambre 5, 23 m²
Chambres	4
Niveaux	2
Salle d'eau	2
WC	2
Epoque, année	1820 Ancien
État général	En bon état
Vue	Jardin, terrasse
Exposition	Sud-Ouest
Chauffage	Bois Fioul
Ouvertures	Bois/PVC, Double vitrage
Assainissement	Individuel
Cuisine	Aménagée et équipée, Indépendante
Ameublement	Non meublé
Stationnement int.	2
Stationnement ext.	4
Isolation	Placo/Laine de verre
Toiture	Tuiles
Taxe foncière	566 €/an

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10 000 Troyes.

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