Budget
à
Surface
à
Chambres
Par référence :
Marans Immobilier
45 Avenue du Général de Gaulle
17230 Marans


05 46 67 88 22
06 20 83 61 15
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Maison ancienne Le Langon Vendée 167.00 m²
170 000 € *
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Les points forts :
  • Maison idéale pour grande Famille
  • Jardin entièrement clos et piscinable
  • Pierre,Cheminée
Au LANGON, à 10min FONTENAY LE COMTE, 40min LA ROCHELLE et PLAGES.
Bâtisse en pierre  d'environ 165m² habitables sur un terrain de 1070m² clos, piscinnable et sans vis à vis avec puit et dépendances.
La maison est composée:
Entrée,Salon avec cheminée insert,Cuisine ,Buanderie, 5 chambres dont 2 de plain-pied,1 Salle de bain + douche et WC indépendant,1 Salle d'eau
 un grenier d'environ 30m² aménageable.
Double vitrage, Assainissement individuel,Chauffage central fioul et bois. 
Couverture récente.
Pour tous renseignements complémentaires et visiter ce bien, contactez Aymerick Droulez  au 06 14 20 68 34 ou 09 54 68 11 79.
email : [email protected]

Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche/yon sous le numéro 2019AT00041.






VM4586MARANS
Mandat N° 4089. Honoraires inclus de 6.25% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Nos honoraires : http://www.marans-immobilier.com/honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
RéférenceVM4586
VilleLe Langon 85370
SecteurVendée
TypeAncienne
Surface167.00
Séjour30
Superficie du terrain10 a 70 ca
Pièces7
Description des pièces • Entrée, 9.91 m²
• Salon/Séjour avec cheminée/Insert, 30.3 m²
• Chambre 1 , 13.55 m²
• Chambre 2 avec cheminée ancienne, 15.7 m²
• Salle bains et douche à l'Italienne, 5.46 m²
• Cuisine A/E, 15 m²
• Arrière cuisine/Buanderie, 7.36 m²
• Wc, 1.4 m²
• Palier /Bureau, 11.5 m²
• Chambre 3, 13.17 m²
• Chambre 4 , 14.97 m²
• Chambre 5 avec rangements, 18.55 m²
• Salle d'eau, 4.03 m²
• Dégagement/couloir, 6.5 m²
• Grenier aménageable, 32 m²
Chambres5   2 de plain- pied
Niveaux2
Salle de bains1   Baignoire et douche à l'Italienne
Salle d'eau1   à l'étage
WC1   Indépendant
Epoque, année1885   Ancien
État généralA rafraîchir
VueCampagne
ExpositionEst-Ouest
ChauffageBois
Electrique
Fioul
Individuel
OuverturesBois/PVC, Double vitrage
AssainissementIndividuel, Non conforme
CuisineAménagée et équipée, Coin cuisine
AmeublementNon meublé
Stationnement int.1   preau/appentis
Stationnement ext.6
ToitureTIGE DE BOTTE
AutresCheminée
Volets électriques
PiscineNon
Taxe foncière433 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE vierge
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES vierge
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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Marans Immobilier
45 Avenue du Général de Gaulle
17230 Marans

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10 000 Troyes.