Budget
à
Surface
à
Chambres
Par référence :
Marans Immobilier
45 Avenue du Général de Gaulle
17230 Marans


05 46 67 88 22
06 20 83 61 15
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Maison ancienne La Grève-sur-Mignon 251 m²
380 000 € *
380 000 € *
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Les points forts :
  • 5 chambres
  • maison bien isolée
  • système de chauffage
  • aucun travaux
  • terrain clos
  • portail électrique
Ensemble immobilier entièrement rénové d'environ 251m² habitables.
Ce bien se décompose en deux lots :
1er lot : maison d'habitation d'environ 115m² comprenant salon avec poêle à granulés, cuisine aménagée équipée ouverte sur séjour, bureau, wc, salle de bains avec baignoire et douche, réserve et patio au rez de chaussée.
Au 1er étage : palier, deux chambres.
au 2ème étage : une chambre sous rampants avec dressing et wc.
En éxtérieur : jardin clos paysagé, garage, abri de jardin et pergola.

2ème lot : maison d'habitation d'environ 136m² habitables comprenant entrée, salon avec accès patio, salle à manger avec poêle à granulés, cuisine ouverte aménagée et équipée,  salle de bains avec baignoire et douche, wc et  lingerie au rez de chaussée.
A l'étage : deux grandes chambres, un wc, un dressing et un balcon.
En extérieur : terrasse, garage de 45m², local technique, piscine hors sol, abri bois et jardin clos paysagé.

Possibilité d'une seule et grande maison.
Ce bien ne nécessite aucun travaux.
A voir absolument.
Mandat N° 4218. Honoraires inclus de 4.83% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 362 500 €. Nos honoraires : https://www.marans-immobilier.com/honoraires
RéférenceVM4858
VilleLa Grève-sur-Mignon 17170
SecteurCharente Maritime
TypeAncienne
Surface251.00
Surface au sol165
Séjour35
Superficie du terrain17 a 83 ca
Balcon6
Terrasse100
Pièces6
Description des pièces • salon avec poêle à granulés (maison avant), 25 m²
• cuisine aménagée (maison avant), 18 m²
• bureau avec placard (maison avant), 10.6 m²
• salle de bains (maison avant), 10.7 m²
• réserve (maison avant), 7 m²
• palier (maison avant), 10 m²
• chambre (maison avant), 11.2 m²
• chambre (maison avant), 16 m²
• chambre avec dressing et wc (maison avant), 22 m²
• entrée (maison arrière), 2.5 m²
• salon (maison arrière), 15 m²
• salle à manger (maison arrière), 31.5 m²
• cuisine aménagée équipée (maison arrière), 17.5 m²
• salle de bains, 9 m²
• buanderie (maison arrière), 10 m²
• palier (maison arrière), 7.5 m²
• chambre (maison arrière), 20.3 m²
• chambre (maison arrière), 16.42 m²
• dressing (maison arrière), 11.5 m²
Chambres5
Niveaux2
Salle de bains2
WC4   Indépendant
Epoque, année1900   Ancien
État généralEn excellent état
VueJardin, terrasse
ExpositionTraversant
ChauffageElectrique
Granulés
Individuel
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineAménagée et équipée, Américaine
AmeublementNon meublé
Stationnement int.4
Stationnement ext.4
Isolationlaine de verre et ouate de cellulose
Toiturerefaite en 2010(arrière) et 2016 (avant)
AutresInterphone
Portail motorisé
Volets électriques
PiscineOui
hors sol 3*5
Taxe foncière1 200 €/an
Précisions financièresaucun travaux à prévoir possibilité de regrouper les deux maisons en une seule

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10 000 Troyes.

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