Maison 5 Chambres en Pierre avec Grand Garage et Piscine

Les points forts :

Nombre de chambres
piscine chauffée
Garage
Fibre optique

MAISON 7 PIÈCES AVEC JARDIN - INTÉRIEUR EN BON ÉTAT

En vente : à Doix lès Fontaines (85200), venez découvrir cette maison de 7 pièces de 230 m² et de 1 418 m² de terrain. Elle donne sur un jardin et est exposée au sud. Elle offre une pièce à vivre, cinq chambres, une cuisine indépendante, aménagée et équipée et cinq salles d'eau. Le chauffage est réversible en climatisation pour un confort thermique été comme hiver.

La présence d'une piscine représente un plus non négligeable. Gagnez en espace et en bien-être grâce à la terrasse de 10 m² de surface et au jardin de 500 m² qu'offre cette maison.

C'est une maison de 2 niveaux construite en 1900. L'intérieur de la maison est en bon état. Une place de parking en intérieur et trois places de stationnement en extérieur sont prévues pour garer votre véhicule.

Il y a des établissements scolaires du primaire et du secondaire à moins de 10 minutes en voiture. On trouve un accès à l'autoroute A83 à 5 km. Le Cinema Le Renaissance vous attend à quelques minutes pour vos loisirs, ainsi que des tennis, deux bibliothèques et deux théâtres. Des restaurants, des boulangeries, des commerces, quatre supermarchés, trois supérettes et des épiceries sont accessibles.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

N'hésitez pas à prendre contact avec notre équipe pour une première visite de cette maison à vendre.

Honoraires inclus de 4.74% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 2332.00 et 3154.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/marans/1145/27oD5/honoraires_agence_2019_2.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Référence	VM5291
Ville	Doix lès Fontaines 85200
Secteur	Vendée
Type	Ancienne
Surface	200.00 m²
Surface au sol	208 m²
Séjour	68 m²
Superficie du terrain	1418 m²
Terrasse	10 m²
Pièces	7
Description des pièces	• salon, 31 m² • Salle a manger, 37 m² • Cuisine amménagée et équipée, 12.50 m² • Bureau, 7.27 m² • Chambre 1, 9.29 m² • salle d'eau , 2.99 m² • Chambre 2, 14.85 m² • Salle d'eau, 3.80 m² • Chambre 3, 12.46 m² • Salle d'eau, 3.50 m² • Chambre 4 + salle d'eau, 19 m² • WC, 3 m² • Couloir, 4.10 m² • arrière cuisine, 9.10 m² • espace rangement, 2.10 m² • Palier, 2 m² • Chambre 5, 17.41 m² • salle d'eau, 3.10 m² • garage + galta + pont élévateur, 40 m²
Chambres	5
Niveaux	2
Salle d'eau	5
WC	5
Epoque, année	1900
État général	En bon état
Vue	Jardin, terrasse
Exposition	Sud
Chauffage	Bois Electrique Réversible
Ouvertures	PVC/Aluminium, Double vitrage
Assainissement	Tout à l'égout, Conforme
Cuisine	Aménagée et équipée, Indépendante
Ameublement	Entièrement meublé
Stationnement int.	1
Stationnement ext.	3
Isolation	iso toit : 30 cm laine de verre , iso murs: isolant + mur en brique
Toiture	tuile mécanique en bon étrat
Autres	Cheminée Fibre optique
Piscine	Oui
	8*4 + dome + pompe a chaleur
Taxe foncière	622 €/an

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