Budget
à
Surface
à
Chambres
Par référence :
Marans Immobilier
45 Avenue du Général de Gaulle
17230 Marans


05 46 67 88 22
06 20 83 61 15
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Maison ancienne Puyravaut Vendée 90 m²
127 500 € *
127 500 € *
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Les points forts :
  • 25 minutes de l'Océan
  • Commerces et écoles à proximité
  • Terrain arboré et divisible
  • Belle hauteur sous plafond
A 25 minutes de La ROCHELLE et des PLAGES VENDEENNES, Aymerick Droulez (06 14 20 68 34) vous présente cette charmante maison de vacances à rafraîchir d'environ 90m² habitables de suite, de type 3, sur une jolie parcelle de terrain clos de murs, arborés et divisible d'une contenance de 563m² avec terrasse, petite dépendance, fruitiers et puits.
Idéal premier achat ou secondaire, cette maison  est composée d'une entrée desservant une cuisine aménagée et partiellement équipée, un salon/Séjour avec cheminée et hauteur cathédrale, une salle d'eau avec WC, A l'étage, palier desservant deux chambres(11m² et 14m²) dont une avec rangement coulissant, un bureau. Pour une habitation à l'année, prévoir travaux d'isolation intérieur,
Contactez Aymerick Droulez pour tous renseignements complémentaires et visiter ce bien,  au 06 14 20 68 34 ou 09 54 68 11 79.
email : [email protected]
Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche/Yon sous le numéro 2019AT00041
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »  (décret n°2022-1289 du 1er octobre 2022).


Honoraires inclus de 6.25% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Non soumis au DPE Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/marans/1145/27oD5/honoraires_agence_2019_2.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
RéférenceVM5212
VillePuyravaut 85450
SecteurVendée
TypeAncienne
Surface90.00
Surface au sol100
Séjour28
Superficie du terrain563 m²
Terrasse20
Pièces4
Description des pièces • Entree/couloir, 6.72 m²
• Cuisine Aménagée et Partiellement équipée, 17.60 m²
• Séjour cathédrale, 28 m²
• Salle d'eau avec WC, 4.5 m²
• Bureau surface au sol 2m² CARREZ, 6.41 m²
• Chambre 1 avec rangement coulissant, 11.28 m²
• Chambre 2, 14.13 m²
• Palier, 5 m²
Chambres2   A l'étage
Niveaux2
Salle d'eau1
WC1
Epoque, année1900   Ancien
État généralA rénover
VueJardin, terrasse
ExpositionEst-Ouest
ChauffageBois
Individuel
OuverturesBois, Simple vitrage
AssainissementIndividuel, Non conforme
CuisinePartiellement équipée, Indépendante
AmeublementNon meublé
Stationnement ext.5   Sur parcelle terrain
ToitureTige de botte à fond plat
AutresCheminée

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