T3 bord de SEVRE

Les points forts :

Lumineux proche tous commerces

Exclusivité, 20 minutes LA ROCHELLE et PLAGES, à MARANS, village tous commerces, médecins et écoles, au premier d'un immeuble en copropriété de trois étages, avec une vue imprenable sur La SEVRE NIORTAISE, joli T3 lumineux d'environ 70m2 composé d'une Entrée sur Salon avec cuisine US et coin buanderie, Wc indépendant, dégagement desservant deux chambres et un salle de bains.
Cet appartement est vendu loué. Loyer actuel 580€/mois,Fin du bail Février 2023
Compteur edf indépendant, compteur d'eau commun.
Charges de copropriété 850€/an .

Pour tous renseignements complémentaires et visiter ce bien, contactez Aymerick Droulez au 06 14 20 68 34 ou 09 54 68 11 79.email : [email protected]
Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche/yon sous le numéro 2019AT00041.

Honoraires inclus de 6.85% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 108 000 €. Dans une copropriété de 11 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 850 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 930.00 et 1320.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/marans/1145/27oD5/honoraires_agence_2019_2.pdf

Sous compromis

Référence	VA557
Ville	Marans 17230
Secteur	Charente Maritime
Type d'appartement	T3
Surface	70.00 m²
Surface au sol	73 m²
Séjour	25 m²
Pièces	3
Description des pièces	• Cuisine ouverte/Pièce de vie, 39 m² • WC indépendant, 1 m² • Dégagement, 5 m² • Salle de bains, 4 m² • Chambre 1, 11 m² • Chambre 2, 10 m²
Chambres	2
Salle de bains	1
WC	1
Étage	1
Epoque, année	1900 Ancien
État général	A rafraîchir
Chauffage	Electrique Individuel
Cuisine	Nue, Américaine
Ameublement	Non meublé
Vue	Dégagée
Ouvertures	Bois/PVC, Double vitrage
Exposition	Nord-Ouest
Ascenseur	Non
Cave	Non
Piscine	Non

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10 000 Troyes.

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