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Marans Immobilier
45 Avenue du Général de Gaulle
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Sous compromis

Appartement 34 m² Charente Maritime 3 pièces

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Les points forts :

Au calme

Sur la commune de MARANS,
Au 1er étage, dans une résidence sur une parcelle de 2 hectares, appartement de type 2/3 d'environ 34.19m² loi carrez et d'environ 54m² en surface utile avec terrasse à usage privatif.
Celui ci se compose d'un coin cuisine aménagée et équipée, salle d'eau avec wc, chambre ave salle d'eau et wc et une chambre sous rampants à l'étage.
charges de copropriété annuelles 1060€ (syndic, entretien, eau et électricité).
Appartement actuellement loué 550€ par mois charges comprises.
fin du bail le 16 janvier 2024.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (décret n°2022-1289 du 1er octobre 2022).

Dans une copropriété de 70 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 420.00 et 640.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/marans/1145/27oD5/honoraires_agence_2019_2.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Sous compromis

Référence	VA582
Ville	Marans 17230
Secteur	Charente Maritime
Charges	90 € /mois
Type d'appartement	T2/3
Surface	34.19 m²
Surface au sol	54 m²
Séjour	12 m²
Balcon	5 m²
Pièces	3
Description des pièces	• Séjour/Cuisine, 12.03 m² • Salle d'eau 1, 2.25 m² • Chambre 1, 7.92 m² • Salle d'eau 2, 2.87 m² • Chambre 2, 9.12 m²
Chambres	2
Salle d'eau	2
WC	2
Étage	1
Epoque, année	1994
État général	En excellent état
Chauffage	Electrique Réversible Individuel
Cuisine	Aménagée et équipée, Américaine
Ameublement	Entièrement meublé
Vue	Dégagée
Ouvertures	PVC, Double vitrage
Isolation	laine de verre
Stationnement ext.	1
Ascenseur	Non
Cave	Non
Balcon	Oui
Piscine	Non

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E-mail : [email protected]

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10 000 Troyes.

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