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maison de plain pied avec piscine
269 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 124 m²
- Pièces : 5
- Terrain : 1 500 m²
MAISON 5 PIÈCES AVEC PISCINE - Idéalement située entre Niort et La Rochelle
Jolie maison de 5 pièces, elle se compose d'une entrée, une pièce de vie avec cuisine ouverte, un cellier. Coté nuit vous trouverez quatre chambres, une salle d'eau et un toilette.
Le plus de cette maison : une piscine, une terrasse, un double garage et un atelier, chauffage au sol, adoucisseur d’eau, des panneaux photovoltaïque (auto production et revente) et un terrain de 1 500 m² avec vue sur les champs.
Jolie maison de 5 pièces, elle se compose d'une entrée, une pièce de vie avec cuisine ouverte, un cellier. Coté nuit vous trouverez quatre chambres, une salle d'eau et un toilette.
Le plus de cette maison : une piscine, une terrasse, un double garage et un atelier, chauffage au sol, adoucisseur d’eau, des panneaux photovoltaïque (auto production et revente) et un terrain de 1 500 m² avec vue sur les champs.
L'École Maternelle Cramchaban, le Collège René Caillié et le Collège Jean Monnet sont implantés à moins de 10 minutes en voiture. Niveau transports en commun, il y a deux gares (Mauzé-sur-le-Mignon et Prin-Deyrançon) à moins de 10 minutes en voiture. La nationale N11 est accessible à 3 km. Vous trouverez le cinéma La Venise Verte tout comme des tennis et des bibliothèques dans les environs. On trouve aussi des restaurants, des boulangeries et des commerces.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les points forts du bien
- piscine
- panneaux solaires
- pompe à caleur
- chauffage au sol
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur, Au sol/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineOui
- Surface au sol180 m²
- Séjour36 m²
- Surface terrasse25 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction2007
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- ExpositionSud-Est
- Isolationlaine de verre
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur3
- CaveNon
- Description de la piscinesemi entérrée
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementIndividuel conforme
- ToitureCanal Romane en bon état
- LocalisationCramchaban 17170 - Charente Maritime
- RéférenceVM5410
Détail des pièces
- Entrée6,85 m²
- Toilette2,61 m²
- Couloir4,57 m²
- Chambre10,50 m²
- Chambre11,57 m²
- Salle d'eau7,00 m²
- Chambre11,75 m²
- Chambre13,61 m²
- Pièce de vie36,24 m²
- Cuisine 11,18 m²
- Cellier8,75 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.86% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 259 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 890.00 et 1250.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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45 Avenue du Général de Gaulle
17230 Marans
