MAISON CENTRE VILLE 3 CH, GARAGE, PLATEAU A AMENAGER
299 900 €
Descriptif du bien
- Surface : 106 m²
- Pièces : 5
- Terrain : 337 m²
PROCHE ECOLES/COLLÈGES - MAISON 5 PIÈCES AVEC TERRASSE
À vendre à 13 km de la côte atlantique et à quelques kilomètres de La Rochelle, nous sommes ravis de vous présenter à Marans (17230), cette maison de 5 pièces de 106 m².
Cette maison, avec vue sur jardin, bénéficie d'une exposition sud. Elle offre au rez-de-chaussée ; une pièce à vivre, une cuisine aménagée, une arrière cuisine, une réserve, un bureau et une salle d'eau avec wc.
A l'étage ; Un palier desservant trois chambres et un wc,La maison est équipée d'un chauffage alimenté au gaz. L'intérieur de la maison est en bon état.
Un extérieur de 115 m² et une terrasse lui confèrent un supplément d'espace appréciable. Le terrain du bien s'étend sur 337 m².
Une place de parking en intérieur est prévue pour stationner votre véhicule.
Le plus de cette maison un plateau à aménager de 75m² laissant imaginer divers projets (habitation de plus de 100m², stockage, etc..).Ce bien est situé à proximité des écoles/collèges à moins de 10 minutes à pied. On trouve un accès à la nationale N11 à 10 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis, un port de plaisance et un bassin de natation à quelques minutes. Des restaurants, des commerces, deux boulangeries, une boucherie-charcuterie et un bureau de poste sont également accessibles.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Envie d'en savoir plus sur ce bien en vente ? Prenez contact avec l'un de nos négociateurs immobilier.
Les points forts du bien
- Grand garage
- Extérieur en plein centre ville
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/De ville
- OuverturesBois/PVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour32 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC2
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud
- IsolationIsolation comble
- Stationnement intérieur1
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout conforme
- ToitureCanal romane
- LocalisationMarans 17230 - Charente Maritime
- RéférenceVM5365
Détail des pièces
- Pièce de vie 32.05 m²
- Cuisine aménagée et équipée 12.36 m²
- Arrière cuisine 10.12 m²
- Salle d'eau + wc5.24 m²
- Bureau 8.37 m²
- Dégagement 5.68 m²
- Chambre 1 avec placard11.96 m²
- Chambre 210.90 m²
- Chambre 316.90 m²
- WC1.44 m²
Informations complémentaires
45 Avenue du Général de Gaulle
17230 Marans
