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35 minutes LA ROCHELLE et PLAGES 15 minutes FONTENAY-LE-COMTE
117 500 €
Descriptif du bien
- Surface : 100 m²
- Pièces : 5
- Terrain : 1 202 m²
LES VELLUIRE-SUR-VENDEE (85770) Aymerick vous présente une maison d'habitation en pierre, sur un terrain d'environ 1200m², divisible .
Cette maison d'environ 100m², 3 chambres(10,15 et 18m²), est habitable mais nécessite des travaux de rénovation intérieur .( isolation périphérique, optimisation des volumes, réaménagement )
Couverture refaite en 2013 et huisseries double vitrage récentes, Assainissement collectif , chauffage centrale au fioul fonctionnel
Garage/hangar de 100m², cave voutée .
Idéal 1er achat ou secondaire
Pour tous renseignements complémentaires et visiter ce bien, contactez Aymerick Droulez
au 06 14 20 68 34 ou 09 54 68 11 79. email : [email protected]
Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche/yon sous le numéro 2019AT00041.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Cette maison d'environ 100m², 3 chambres(10,15 et 18m²), est habitable mais nécessite des travaux de rénovation intérieur .( isolation périphérique, optimisation des volumes, réaménagement )
Couverture refaite en 2013 et huisseries double vitrage récentes, Assainissement collectif , chauffage centrale au fioul fonctionnel
Garage/hangar de 100m², cave voutée .
Idéal 1er achat ou secondaire
Pour tous renseignements complémentaires et visiter ce bien, contactez Aymerick Droulez
au 06 14 20 68 34 ou 09 54 68 11 79. email : [email protected]
Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche/yon sous le numéro 2019AT00041.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Les points forts du bien
- Proximité A83
- Rivière VENDEE
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresCheminée
- Surface au sol130 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1900
- État intérieurA rénover
- CuisineNon équipée
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionNord-Sud
- Isolationplaco à l'étage
- Stationnement intérieur6
- Stationnement extérieur6
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- Toituretige de botte refaite en 2013
- LocalisationLes Velluire-sur-Vendée 85770 - Vendée
- RéférenceVM5276
Détail des pièces
- Cuisine avec cheminée16.58 m²
- palier8.66 m²
- salle d'eau2.81 m²
- Salon salle à manger26.42 m²
- Palier avec rangement9.40 m²
- Chambre 118.15 m²
- Chambre 215 m²
- Chambre 310.07 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6.82% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2530.00 et 3480.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Marans Immobilier 05 46 67 88 22 Envoyer un e-mail S'y rendre
45 Avenue du Général de Gaulle
17230 Marans
