Maison ancienne à vendre, 6 pièces - Saint-Jean-de-Liversay 17170

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Maison de ville

138 500 €

Vente

Maison

Saint-Jean-de-Liversay 17170

Maison ancienne à vendre, 6 pièces - Saint-Jean-de-Liversay 17170

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Descriptif du bien

Surface : 165 m²
Pièces : 6
Terrain : 95 m²

EXCLUSIVITÉ

Au coeur du village de SAINT JEAN DE LIVERSAY, maison en pierre d'environ 160m²à rafraichir.
Celle ci se compose d'une entrée, un salon, une salle à manger, une chambre, une cuisine, une salle d'eau et un wc au rez de chaussée.
A l'étage : une pièce de 28m² desservant deux chambres, un bureau, un wc et une deuxième salle d'eau.
Ouvertures en double vitrage, charpente et toiture en bon état.
Petits travaux de rafraichissement à prévoir.
Maison habitable de suite.
Ce bien n a pas de jardin.
A saisir

Elle comporte aussi une cave.

L'École Primaire St Jean de Liversay se trouve à moins de 3 minutes à pied. La nationale N11 est accessible à 5 km. Il y a également trois restaurants, deux boulangeries, un bureau de poste et une épicerie.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prenez contact avec l'un de nos négociateurs immobilier pour une première visite de cette maison à vendre.

Les points forts du bien

toiture et charpente récente
ouvertures double vitrage

05 46 67 88 22

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Caractéristiques techniques

Chauffage
Electrique/Individuel
Ouvertures
PVC/Double vitrage
Piscine
Non
Autres
Cheminée
Surface au sol
83 m²
Séjour
20 m²
Chambres
3
Salle d'eau
2
WC
2
Construction
1900
État intérieur
A rafraîchir
Cuisine
Nue/Indépendante
Ameublement
Non meublé
Vue
Ville
Exposition
Ouest
Isolation
laine de verre partiel
Cave
Oui
Niveaux (RDC inclus)
2
Assainissement
Tout à l'égout conforme
Toiture
tuile mécanique en bon état a nettoyer
Localisation
Saint-Jean-de-Liversay 17170 - Charente Maritime
Référence
VM5331

Détail des pièces

entrée sur couloir
6.8 m²
salon
19.5 m²
chambre
19.1 m²
salle à manger avec cheminée
28 m²
cuisine
6.8 m²
salle d'eau
2 m²
wc
1.2 m²
pièce/palier
27 m²
chambre
18 m²
chambre
14.1 m²
chambre/bureau
8.6 m²
salle d'eau
6.4 m²
wc
2.7 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 6.54% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3330.00 et 4530.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Nos honoraires

Marans Immobilier

45 Avenue du Général de Gaulle
17230 Marans

05 46 67 88 22

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Prénom

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Type d'offre

Maison

Type de bien

Saint-Jean-de-Liversay 17170

Localisation

Budget max (€)

Surface min (m²)

Pièces min

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