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Longère à potentiel 25 mins La rochelle et Plages
169 900 €
Descriptif du bien
- Surface : 100 m²
- Pièces : 5
- Terrain : 1 239 m²
A 30 minutes de La ROCHELLE et des PLAGES, longère d'environ 100m² habitables avec une surface exploitable de 160m²(gîtes; chambres d'hôtes, extension)
La maison est centrée sur un terrain de 1230m2, exposé Sud, piscinable, clos de murs en pierre, avec parkings petites dépendances et puits .
Cuisine ouverte sur Séjour (30m²), bureau, 3 chambres dont une avec douche(à terminer), Wc indépendant, salle d'eau, célier, buanderie (15m²) .
La couverture à été refaite ainsi que l'assainissement individuel qui est conforme à la règlementation en vigueur, l'électricité est également récente, les ouvertures en PVC double vitrage
Garage aménageable d'environ 60m² avec porte automatique.Pour tous renseignements complémentaires et visiter ce bien, contactez Mr Aymerick Droulez 06 14 20 68 34 ou 09 54 68 11 79.
email : [email protected]
Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche/Yon sous le numéro 2019AT00041
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La maison est centrée sur un terrain de 1230m2, exposé Sud, piscinable, clos de murs en pierre, avec parkings petites dépendances et puits .
Cuisine ouverte sur Séjour (30m²), bureau, 3 chambres dont une avec douche(à terminer), Wc indépendant, salle d'eau, célier, buanderie (15m²) .
La couverture à été refaite ainsi que l'assainissement individuel qui est conforme à la règlementation en vigueur, l'électricité est également récente, les ouvertures en PVC double vitrage
Garage aménageable d'environ 60m² avec porte automatique.Pour tous renseignements complémentaires et visiter ce bien, contactez Mr Aymerick Droulez 06 14 20 68 34 ou 09 54 68 11 79.
email : [email protected]
Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche/Yon sous le numéro 2019AT00041
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Caractéristiques techniques
- OuverturesBois/PVC/Double vitrage
- Surface au sol160 m²
- Séjour28 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1900
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur6
- CaveOui
- AssainissementIndividuel conforme
- Toitureromane canal
- LocalisationSainte-Radégonde-des-Noyers 85450 - Vendée
- RéférenceVM5338
Détail des pièces
- Cuisine ouverte A/PE /pièce de vie m²
- Pièce /Dégagement m²
- Salle d'eau m²
- Bureau/Chambre 1 m²
- Chambre 2 m²
- Dégagement m²
- Cellier avec cumulus(200L) m²
- WC indépendant m²
- Pièce avec point d'eau(Lingerie/Entrée...) m²
- Chambre 3 avec douche m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6.19% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1620.00 et 2240.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Marans Immobilier 05 46 67 88 22 Envoyer un e-mail S'y rendre
45 Avenue du Général de Gaulle
17230 Marans
