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A 25 minutes de La ROCHELLE et des PLAGES VENDEENNES
127 500 €
Descriptif du bien
- Surface : 90 m²
- Pièces : 4
- Terrain : 563 m²
A 25 minutes de La ROCHELLE et des PLAGES VENDEENNES, Aymerick Droulez (06 14 20 68 34) vous présente cette charmante maison de vacances à rafraîchir d'environ 90m² habitables de suite, de type 3, sur une jolie parcelle de terrain clos de murs, arborés et divisible d'une contenance de 563m² avec terrasse, petite dépendance, fruitiers et puits.
Idéal premier achat ou secondaire, cette maison est composée d'une entrée desservant une cuisine aménagée et partiellement équipée, un salon/Séjour avec cheminée et hauteur cathédrale, une salle d'eau avec WC, A l'étage, palier desservant deux chambres(11m² et 14m²) dont une avec rangement coulissant, un bureau. Pour une habitation à l'année, prévoir travaux d'isolation intérieur, Devis isolation et DPE projeté, sur demande .
Contactez Aymerick Droulez pour tous renseignements complémentaires et visiter ce bien, au 06 14 20 68 34 ou 09 54 68 11 79.
email : [email protected]
Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche/Yon sous le numéro 2019AT00041
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (décret n°2022-1289 du 1er octobre 2022).
Idéal premier achat ou secondaire, cette maison est composée d'une entrée desservant une cuisine aménagée et partiellement équipée, un salon/Séjour avec cheminée et hauteur cathédrale, une salle d'eau avec WC, A l'étage, palier desservant deux chambres(11m² et 14m²) dont une avec rangement coulissant, un bureau. Pour une habitation à l'année, prévoir travaux d'isolation intérieur, Devis isolation et DPE projeté, sur demande .
Contactez Aymerick Droulez pour tous renseignements complémentaires et visiter ce bien, au 06 14 20 68 34 ou 09 54 68 11 79.
email : [email protected]
Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche/Yon sous le numéro 2019AT00041
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (décret n°2022-1289 du 1er octobre 2022).
Les points forts du bien
- 25 minutes de l'Océan
- Commerces et écoles à proximité
- Terrain arboré et divisible
- Belle hauteur sous plafond
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois/Individuel
- OuverturesBois/Simple vitrage
- AutresCheminée
- Surface au sol100 m²
- Séjour28 m²
- Surface terrasse20 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1900
- État intérieurA rénover
- CuisinePartiellement équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionEst-Ouest
- Stationnement extérieur5
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementIndividuel non conforme
- ToitureTige de botte à fond plat
- LocalisationPuyravault 85450 - Vendée
- RéférenceVM5212
Détail des pièces
- Entree/couloir6.72 m²
- Cuisine Aménagée et Partiellement équipée17.60 m²
- Séjour cathédrale28 m²
- Salle d'eau avec WC4.5 m²
- Bureau surface au sol 2m² CARREZ6.41 m²
- Chambre 1 avec rangement coulissant11.28 m²
- Chambre 214.13 m²
- Palier5 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6.25% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Marans Immobilier 05 46 67 88 22 Envoyer un e-mail S'y rendre
45 Avenue du Général de Gaulle
17230 Marans
