Budget
à
Surface
à
Chambres
Par référence :
AGENCE DE MARANS
45 Avenue du Général de Gaulle
17230 Marans


05 46 67 88 22
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Villa Marans Charente Maritime 191 m²
367 100 € *
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Les points forts :
  • totalement rénovée et construction neuve
  • ensoleillée
  • bord de rivière avec pontons et cale
  • 10000 m² totalement clôturée
Belle propriété de plain pied en bord de rivière comprenant:
Maison d'habitation avec Entrée, Salle à manger, Salon, Cuisine aménagée et équipée, Arrière cuisine, 5 chambres dont 1 avec dressing, Salle de Bains, Salle d'eau, 2 WC, Dégagements;
En annexes: Dépendance, Garage, Terrasse en bois;
Non attenants: pontons de pêche, appontement, terrain de boules;
Le tout sur un terrain de 10 836 m² totalement clos de grillages
VM3762MARANS
Mandat N° 3669. Honoraires inclus de 4.89% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Nos honoraires : http://www.marans-immobilier.com/honoraires
RéférenceVM3762
VilleMarans 17230
SecteurCharente Maritime
TypeVilla
Surface191.00
Surface au sol340
Séjour32
Superficie du terrain10836 m² soit 01 ha 08 a
Terrasse70
Pièces8   carrelées
Description des pièces • Entrée, 8.17 m²
• Salle à manger, 28.96 m²
• Salon, 31.79 m²
• Cuisine, 13.86 m²
• Cellier, 5.45 m²
• Dégagement 1, 5.12 m²
• Chambre 1 avec dressing, 28.74 m²
• Chambre 2, 12.93 m²
• WC 1, 2.29 m²
• Dégagement 2, 4.47 m²
• Chambre 3, 11.28 m²
• Chambre 4, 14.81 m²
• Chambre 5, 10.77 m²
• Salle d'eau, 5.48 m²
• WC 2, 1.97 m²
Chambres5   carrelées
Salle de bains1   baignaires+2vasques
Salle d'eau1   douche italienne+2vasques
WC2
Epoque, année1850   Neuf
État généralEn excellent état
VueDégagée
ExpositionSud-Ouest
ChauffageElectrique
Individuel
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementIndividuel, Conforme
CuisineAménagée et équipée, Américaine
Stationnement int.2
Isolationlaine de verre
Toituretuiles tiges de bottes
AutresCheminée
Digicode
Interphone
Système d'alarme
PiscineNon
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE en cours
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES en cours
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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45 Avenue du Général de Gaulle
17230 Marans

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