Budget
à
Surface
à
Chambres
Par référence :
AGENCE DE MARANS
45 Avenue du Général de Gaulle
17230 Marans


05 46 67 88 22
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Idéal 1er achat
Maison traditionnelle MOUZEUIL ST MARTIN 85 m²
157 400 € *
157 400 € *
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Les points forts :
  • Dans village en pierre et au Calme et Vue
  • Proche commerces et Ecoles
  • Transport
Entre Fontenay le comte et Lucon,  au coeur du marais poitevin, à 30 minutes de la mer et du massif forestier de Mervent-Vouvant Maison d'habitation de 80 m² avec possibilité 120m² habitable composée d'une Entrée, Salon/Salle à manger avec Cheminée insert (répartiteur de chaleur), Cuisine A/E, Dégagement, Trois Chambres, WC, Salle de Bains, Garage et Buanderie d'environ 30m² pouvant être transformés en pièce de vie supplémentaire, un autre Garage en sous sol avec cave d'environ 24m²,le tout sur terrain clos avec jardin, , portail automatique sur entrée goudronnée.
Pour tous renseignements complémentaires et visiter ce bien, contactez Mr Aymerick Droulez  Tel 06 14 20 68 34
email : [email protected]
 Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche/yon sous le numéro 2019AT00041.
VM3858MARANS
Mandat N° 3725. Honoraires inclus de 6.35% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 148 000 €. Nos honoraires : http://www.marans-immobilier.com/honoraires
RéférenceVM3858
VilleMOUZEUIL ST MARTIN 85370
SecteurVendée
TypeTraditionnelle
Surface85.00
Surface au sol140
Séjour25
Superficie du terrain710 m²
Pièces5
Description des pièces • Entrée, 6.3 m²
• Salon/Séjour avec cheminée Insert , 25 m²
• Cuisine aménagée et équipée, 9 m²
• Chambre 1 (Rangement intégré), 10.7 m²
• Chambre 2 (Rangement intégré), 10.7 m²
• Chambre 3, 10.3 m²
• Garage pouvant faire pièce de vie supplémentaire , 19.8 m²
• Dégagement, 4.2 m²
• Cuisine A/E (Plaque induction), 8.8 m²
• Buanderie, 10 m²
Chambres3
Niveaux1
Salle de bains1
WC1
Epoque, année1970   Ancien
État généralEn bon état
VueCour
ExpositionSud-Ouest
ChauffageBois
Electrique
OuverturesBois/PVC, Double vitrage
AssainissementIndividuel
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
AmeublementNon meublé
Stationnement int.1
Stationnement ext.4
IsolationBiquettes de 5 et placo/laine de verre
Toituretuile romane canale
AutresCheminée
Interphone
Portail motorisé
PiscineNon
Taxe foncière315 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E : 296
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C : 14
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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