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25Min La ROCHELLE et Plages

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    • > Maison traditionnelle VM3858

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    Idéal 1er achat
    Maison traditionnelle MOUZEUIL ST MARTIN 85 m²
    157 400 € *
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    Les points forts :
    • Dans village en pierre et au Calme et Vue
    • Proche commerces et Ecoles
    • Transport
    Entre Fontenay le comte et Lucon,  au coeur du marais poitevin, à 30 minutes de la mer et du massif forestier de Mervent-Vouvant Maison d'habitation de 80 m² avec possibilité 120m² habitable composée d'une Entrée, Salon/Salle à manger avec Cheminée insert (répartiteur de chaleur), Cuisine A/E, Dégagement, Trois Chambres, WC, Salle de Bains, Garage et Buanderie d'environ 30m² pouvant être transformés en pièce de vie supplémentaire, un autre Garage en sous sol avec cave d'environ 24m²,le tout sur terrain clos avec jardin, , portail automatique sur entrée goudronnée.
    Pour tous renseignements complémentaires et visiter ce bien, contactez Mr Aymerick Droulez  Tel 06 14 20 68 34
    email : [email protected]
     Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche/yon sous le numéro 2019AT00041.
    VM3858MARANS
    Mandat N° 3725. Honoraires inclus de 6.35% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 148 000 €. Nos honoraires : http://www.marans-immobilier.com/honoraires
    RéférenceVM3858
    VilleMOUZEUIL ST MARTIN 85370
    SecteurVendée
    TypeTraditionnelle
    Surface85.00 m²
    Surface au sol140 m²
    Séjour25 m²
    Superficie du terrain710 m²
    Pièces5
    Description des pièces • Entrée, 6.3 m²
    • Salon/Séjour avec cheminée Insert , 25 m²
    • Cuisine aménagée et équipée, 9 m²
    • Chambre 1 (Rangement intégré), 10.7 m²
    • Chambre 2 (Rangement intégré), 10.7 m²
    • Chambre 3, 10.3 m²
    • Garage pouvant faire pièce de vie supplémentaire , 19.8 m²
    • Dégagement, 4.2 m²
    • Cuisine A/E (Plaque induction), 8.8 m²
    • Buanderie, 10 m²
    Chambres3
    Niveaux1
    Salle de bains1
    WC1
    Epoque, année1970   Ancien
    État généralEn bon état
    VueCour
    ExpositionSud-Ouest
    ChauffageBois
    Electrique
    OuverturesBois/PVC, Double vitrage
    AssainissementIndividuel
    CuisineAménagée et équipée, Indépendante
    AmeublementNon meublé
    Stationnement int.1
    Stationnement ext.4
    IsolationBiquettes de 5 et placo/laine de verre
    Toituretuile romane canale
    AutresCheminée
    Interphone
    Portail motorisé
    PiscineNon
    Taxe foncière315 €/an
    Consommations énergétiques
    Logement économe
    ≤50
    A
    51 - 90
    B
    91 - 150
    C
    151 - 230
    D
    231 - 330
    E : 296
    331 - 450
    F
    ≥ 451
    G
    Logement énergivore (kWh EP/m² an)
    Émission de gaz à effet de serre
    Faible émission de GES
    ≤5
    A
    6 - 10
    B
    11 - 20
    C : 14
    21 - 35
    D
    36 - 55
    E
    56 - 80
    F
    ≥ 81
    G
    Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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