Budget
à
Surface
à
Chambres
Par référence :
AGENCE DE MARANS
45 Avenue du Général de Gaulle
17230 Marans


05 46 67 88 22
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Maison plain-pied VELLUIRE-SUR-VENDEE 135 m²
196 000 € *
196 000 € *
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Les points forts :
  • 2 Suites Parentales
  • 40 min LA ROCHELLE ET PLAGES
  • 10 Min AUTOROUTE
Dans village avec commerce et commodités, 40 minutes de LA ROCHELLE ET PLAGES, 10 min Autoroute, Plain pied de 2007 offrant de beaux volumes avec  Etang privé et accès Rivière composé :
Entrée, Wc, Salon (48m²)avec chauffage au sol, Cuisine A/E, Arrière Cuisine A/E, Atelier/Chambre (12.4m²), Bureau, 2 Suites Parentales avec douche à l'Italienne dont une avec Wc et Dressing de 6.36m².
Assainissement collectif conforme,Double vitrage, Jardin arboré, accès sécurisé par visiophone et portail automatique.
Rafraîchissement peinture et terrasse sont à prévoir.

Pour tous renseignements complémentaires et visiter ce bien, contactez Aymerick Droulez  au 06 14 20 68 34
email : [email protected]

Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche/yon sous le numéro 2019AT00041.


VM4434MARANS
Mandat N° 3979. Honoraires inclus de 5.95% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 185 000 €. Nos honoraires : http://www.marans-immobilier.com/honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
RéférenceVM4434
VilleVELLUIRE-SUR-VENDEE 85770
SecteurVendée
TypePlain-pied
Surface135.00
Séjour47
Superficie du terrain1929 m² soit 19 a
Terrasse15
Pièces5
Description des pièces • Entrée avec rangement coulissant, 2.82 m²
• Wc indépendant, 1.95 m²
• Salon/ Séjour, 46.48 m²
• Cuisine A/E, 12.05 m²
• Arrière cuisine partiellement équipée, 8.21 m²
• SUITE 1 Parentale avec salle d'eau douche à l'Italienne et Wc et Dressing, 25.63 m²
• Dégagement, 2.52 m²
• SUITE 2 avec rangement coulissant, Salle d'eau avec douche à l'Italienne , 16.98 m²
• Bureau, 5.74 m²
• Pièce Atelier/Chambre 3, 12.54 m²
Chambres3
Niveaux1
Salle d'eau2
WC2   Indépendant
Epoque, année2007   Récent
État généralEn bon état
VueJardin, terrasse
ExpositionNord-Sud
ChauffageAu sol
Electrique
OuverturesPVC/Aluminium, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
AmeublementNon meublé
Stationnement ext.5
IsolationBriquette de 5cm et plâtre// Placo rail laine de verre
Toituretuiles mécanniques
AutresPortail motorisé
Visiophone
Volets électriques
Taxe foncière427 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D : 182
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B : 9
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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45 Avenue du Général de Gaulle
17230 Marans

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