Budget
à
Surface
à
Chambres
Par référence :
AGENCE DE MARANS
45 Avenue du Général de Gaulle
17230 Marans


05 46 67 88 22
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Maison plain-pied Saint-Ouen-d'Aunis 125 m²
305 000 € *
305 000 € *
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Les points forts :
  • 3 chambres et un bureau
  • qualitée thermique
  • 2 salles d eau
Sur la commune de SAINT OUEN D AUNIS, à 12 min de LA ROCHELLE, maison de 125m² habitables en bois massif.
Celle ci se compose d'une entrée sur une belle pièce de vie de 43m² avec poêle à bois, une cuisine US aménagée et équipée, un bureau ou chambre, et trois chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau avec wc, une salle de bains et une réserve.
En extérieur : une terrasse bois exposée sud et un abri de jardin.
Vous trouverez également une piscine qui sera terminée pour la vente.
Le tout sur un terrain total de 499m² sans vis à vis.
A saisir
VM4226MARANS
Mandat N° 3915. Honoraires inclus de 5.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 290 000 €. Nos honoraires : http://www.marans-immobilier.com/honoraires
RéférenceVM4226
VilleSaint-Ouen-d'Aunis 17230
SecteurCharente Maritime
TypePlain-pied
Surface125.00
Surface au sol130
Séjour42
Superficie du terrain499 m²
Terrasse36
Pièces5
Description des pièces • entrée, 3 m²
• pièce de vie avec poêle, 42 m²
• cuisine aménagée et équipée, 13 m²
• bureau ou chambre, 9 m²
• chambre avec coin placard (rideau), 11.25 m²
• chambre avec placard, 11.6 m²
• chambre parentale avec dressing, 12.35 m²
• salle d 'eau avec wc (chambre parentale), 5.23 m²
• salle de bains, 5.6 m²
• résèrve, 6.8 m²
Chambres3
Niveaux1
Salle de bains1
Salle d'eau1   avec wc
WC2   Indépendant
Epoque, année2012   Récent
État généralEn excellent état
VueJardin, terrasse
ExpositionSud
ChauffageBois
Electrique
Individuel
OuverturesBois, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineAménagée et équipée, Américaine
AmeublementNon meublé
Isolationbois massif et laine pulsée
Toiturecanal romane
AutresCheminée
Volets électriques
PiscineOui
5*3
Taxe foncière840 €/an
Précisions financièresmaison en bois massif
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C : 147
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A : 2
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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45 Avenue du Général de Gaulle
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