Budget
à
Surface
à
Chambres
Par référence :
AGENCE DE MARANS
45 Avenue du Général de Gaulle
17230 Marans


05 46 67 88 22
Biens similaires :
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Maison plain-pied Marans Charente Maritime 179 m²
226 000 € *
226 000 € *
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Les points forts :
  • Vue dégagée
  • Rivière
  • Proche tout commerce
MARANS, 20 minutes de la ROCHELLE,
Maison d'habitation d'environ 180m² habitable  en bordure de rivère, au calme avec une vue exeptionnelle,  sur un terrain d'environ 800m², composée :
 Entrée sur Salon / Salle à manger avec poêle à bois d'environ 85m², Cuisine, Salle de Bains avec Wc, Dégagement desservant quatre chambres dont une avec mezzanine, Salle d'eau avec Wc.
En extérieur, Terrasse carrelée, appenti et cabanon de jardin.
Prévoir petits travaux de finition et d'aménagement.
Pour tous renseignements complémentaires et visiter ce bien, contactez Mr Aymerick Droulez  au  06 14 20 68 34
email :[email protected]
 Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche/yon sous le numéro 2019AT00041.

.
VM4044MARANS
Mandat N° 3818. Honoraires inclus de 5.12% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 215 000 €. Nos honoraires : http://www.marans-immobilier.com/honoraires
RéférenceVM4044
VilleMarans 17230
SecteurCharente Maritime
TypePlain-pied
Surface179.10
Surface au sol200
Séjour84
Superficie du terrain810 m²
Terrasse25
Pièces6
Description des pièces • Salon Sejour, 85 m²
• Cuisine, 9.1 m²
• Dégagement, 3.8 m²
• Chambre 1 avec mezzanine sous pente (+ 5.5m²), 12.75 m²
• Chambre 2, 15.51 m²
• Chambre 3, 17.97 m²
• Chambre 4, 16.46 m²
• Salle d'eau avec Wc, 10 m²
• Salle de bains, 9.43 m²
Chambres4   dont 1 Suite avec Salle de Bains 1 Chambre avec Mezzanine
Niveaux1
Salle de bains1   avec WC
Salle d'eau1   Avec WC possibilité d'être indépendant
WC2   Indépendant
État généralPetits travaux à prévoir
VueDégagée
ExpositionSud-Ouest
ChauffageBois
Electrique
Individuel
OuverturesBois/PVC, Double vitrage
AssainissementIndividuel
CuisineNue, Indépendante
AmeublementNon meublé
Stationnement ext.3
IsolationPlacopâtre /rails/laine de verre
ToitureTige de botte
Taxe foncière1 200 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C : 120
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A : 3
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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