Budget
à
Surface
à
Chambres
Par référence :
AGENCE DE MARANS
45 Avenue du Général de Gaulle
17230 Marans


05 46 67 88 22
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A voir absolument
Maison plain-pied Le Gué-de-Velluire 85 m²
91 000 € *
91 000 € *
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Les points forts :
  • Terrain arboré, Constructible
  • Médecins et école,petit commerce
30 minutes LA ROCHELLE et PLAGES, le GUE DE VELLUIRE, proche Ecoles, Pôle médical et commerces,
 Maison de plain pied d'environ 100m² au sol sur un terrain de 1002m² constructible, piscinable et arboré, composée :
Entrée, Cuisine indépendante, 3 Chambres, Salon + Séjour,  Salle de bains, Wc,Garage/Buanderie.
Les + : Charpente et couverture en bon état, double vitrage, volets électriques, tout à l'égout, vide sanitaire.
Aucune cloison n'est porteuse, vous pouvez ainsi réaménager les volumes intérieurs comme bon vous semble. Prévoir petits travaux de réaménagement.
Pour tous renseignements complémentaires et visiter ce bien, contactez : 

Aymerick Droulez  au 06 14 20 68 34
email : [email protected]
 Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche/yon sous le numéro 2019AT00041
VM4188MARANS
Mandat N° 3750. Honoraires inclus de 7.06% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 85 000 €. Nos honoraires : http://www.marans-immobilier.com/honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
RéférenceVM4188
VilleLe Gué-de-Velluire 85770
SecteurVendée
TypePlain-pied
Surface85.00
Séjour30
Superficie du terrain1002 m² soit 10 a
Terrasse35
Pièces5
Description des pièces • Entrée, 5.6 m²
• Cuisine/Repas, 10.3 m²
• Salle à manger/Séjour, 27 m²
• Chambre 1, 13.3 m²
• Chambre 2, 9.4 m²
• Pièce/chambre enfant, 8.3 m²
• Salle de bains, 4 m²
• wc, 1.4 m²
• Dégagement/couloir avec rangements, 3.5 m²
Chambres3
Salle de bains1
WC1   Indépendant
Epoque, année1980   Ancien
État généralPetits travaux à prévoir
VueJardin, terrasse
ExpositionNord-Sud
ChauffageElectrique
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineNon équipée, Coin cuisine
AmeublementNon meublé
Stationnement ext.3   sur terrain
ToitureTuiles mécaniques
AutresVolets électriques
PiscineNon
Taxe foncière200 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE vierge
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES vierge
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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