Budget
à
Surface
à
Chambres
Par référence :
AGENCE DE MARANS
45 Avenue du Général de Gaulle
17230 Marans


05 46 67 88 22
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Maison plain-pied La Taillée Vendée 175 m²
179 900 € *
179 900 € *
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25 minutes LA ROCHELLE  et proche village tout commerce avec  écoles et médecin,
Maison d'habitation de plain-pied en pierre de 175m² environ composée :
Entrée sur Salon/Salle à manger avec cheminée/insert de 50m² environ, Cuisine A/E,  une arrière cuisine,  Wc indépendant,  Salle d'eau, cellier, trois belles chambres.(possibilité 4++)
En annexe attenante, un Garage avec porte sectionnelle et galetas, un grenier aménageable de 110m²
En extérieur, une terrasse carrelée, un cabanon de jardin, un récupérateurs d'eau de pluie.
Le tout sur un terrain de plus de  2000m².
Chauffage par pompe à chaleur réversible.
Belles prestations, beaux volumes evolutifs...

Pour tous renseignements complémentaires et visiter ce bien, contactez Mr Aymerick Droulez  au  06 14 20 68 34
email :[email protected]
 Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche/yon sous le numéro 2019AT00041.

.
VM4046MARANS
Mandat N° 3820. Honoraires inclus de 5.82% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Nos honoraires : http://www.marans-immobilier.com/honoraires
RéférenceVM4046
VilleLa Taillée 85450
SecteurVendée
TypePlain-pied
Surface175.00
Séjour48
Superficie du terrain2025 m² soit 20 a
Terrasse35
Pièces6
Description des pièces • Salon/Salle à manger avec cheminée insert, 48.2 m²
• Cuisine aménagé ouverte sur Salon, 20.1 m²
• Arrière cuisine, 3.9 m²
• Dégagement, 9.47 m²
• Wc, 1.8 m²
• Salle d'eau avec douche à rafraichir, 8.1 m²
• Chambre 1 avec dressing, 20.47 m²
• Chambre 2, 17 m²
• Chambre 3, 13.78 m²
• Cellier, 15.2 m²
Chambres3
Niveaux2
Salle d'eau1
WC1   Indépendant
État généralEn bon état
VueDégagée
ExpositionSud-Ouest
ChauffageAérothermie
Bois
Climatisation
Individuel
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementIndividuel, Conforme
CuisineAménagée, Coin cuisine
AmeublementNon meublé
Stationnement int.1   garage avec porte elecrique
Stationnement ext.8
IsolationPlacoplâtre sur rail et laine de verre
Toituretige de botte
AutresCheminée
Volets électriques
Taxe foncière450 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D : 159
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B : 6
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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