Budget
à
Surface
à
Chambres
Par référence :
AGENCE DE MARANS
45 Avenue du Général de Gaulle
17230 Marans


05 46 67 88 22
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Maison mitoyenne 2 côtés Sainte-Marie-de-Ré 150 m²
1 092 000 € *
1 092 000 € *
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Les points forts :
  • jacuzzi
  • emplacement
  • 5 chambres
  • chambres d'hôtes
  • aucun vis à vis
  • proche des plages
Maison d'habitation avec chambres d'hôtes et local commercial au coeur du village de Sainte Marie de Ré.
Celle ci comprend une maison principale d'habitation d'environ 90m² avec un salon séjour avec insert et coin cuisine et un wc au rez de chaussée.
A l'étage : 2 chambres avec placards dont une de 18m², une salle de bain avec baignoire balnéo, douche et wc.
Un local commercial attenant loué 970€ par mois.
En annexe : trois chambres d'hôtes avec salle d'eau et wc privatifs, un auvent avec sauna, une cuisine d'été paysagé avec terrasse, un coin jardin avec jacuzzi chauffée par pompe à chaleur, un local technique/atelier et un wc.
portail motorisé avec visiophone donnant sur une cour d'entrée avec possibilités de stationnement
Ce bien est à l'abri des regards à deux pas des commerces.
Le tout pour une surface habitable d'environ 150m² dont 105m² en rez de chaussée sur une parcelle de 369m².

VM3508MARANS
Mandat N° 3515. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : http://www.marans-immobilier.com/honoraires
RéférenceVM3508
VilleSainte-Marie-de-Ré 17740
SecteurCharente Maritime
TypeMitoyenne 2 côtés
Surface150.00
Surface au sol110
Séjour35
Superficie du terrain369 m²
Terrasse150
Pièces6
Description des pièces • Coin cuisine équipée, 4,5 m²
• Salon Séjour avec insert, 35 m²
• Wc, 2,3 m²
• Palier, 9,3 m²
• Lingerie, 6,2 m²
• Chambre avec placards, 18 m²
• Salle de bain balnéo avec Wc, 6,7 m²
• Chambre avec placard, 11 m²
• Chambre d hôtes 1, 20.20 m²
• Chambre d’hôtes 2, 17,80 m²
• Chambre d hôtes 3, 21 m²
• Local technique et atelier avec Wc, 24 m²
• local commercial , 25 m²
Chambres5
Niveaux2
Salle de bains1
Salle d'eau3
WC6   Indépendant
Epoque, année1978   Récent
État généralEn excellent état
VueJardin, terrasse
ExpositionSud
ChauffageElectrique
Individuel
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineAménagée et équipée, Coin cuisine
AmeublementPartiellement meublé
Stationnement int.3
Stationnement ext.3   Cour d entrée
Isolationsteroform et brique
ToitureTige de botte
AutresCheminée
Digicode
Portail motorisé
Visiophone
Volets électriques
Taxe foncière1 800 €/an
Précisions financièreslocal commercial loué 970€/mois
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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