Budget
à
Surface
à
Chambres
Par référence :
AGENCE DE MARANS
45 Avenue du Général de Gaulle
17230 Marans


05 46 67 88 22
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Maison mitoyenne 2 côtés Marans Charente Maritime 132 m²
203 000 € *
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Au plein cœur du centre ville de MARANS, ensemble immobilier avec maison de 130m² libre et un appartement indépendant loué 530€/mois.
La maison de 130 m² se compose au RdC : Salon/Salle à manger de 50m², cuisine aménagée et équipée, wc.
À l'étage : Palier, 3 chs. dont une avec SdE, SdB et wc
Garage et atelier. Cour d'environ 20 m².
L'appartement d'env. 68 m² a été rénové en 2016 et a une entrée indépendante  (location de 530 Euros) il se compose : au RdC d'un garage.
À l'étage : palier, cuisine aménagée, pièce de vie, 2 chs., SdE-WC.

Le tout sur une parcelle de 200m².
Pour un investissement locatif la maison peut être louée sur une base de loyer de 750€/mois + appt à 530€/mois soit un total de 1280/ mois.
A saisir
VM4034MARANS
Mandat N° 3816. Honoraires inclus de 5.73% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 192 000 €. Nos honoraires : http://www.marans-immobilier.com/honoraires
RéférenceVM4034
VilleMarans 17230
SecteurCharente Maritime
TypeMitoyenne 2 côtés
Surface132.45
Surface au sol66
Séjour50
Superficie du terrain200 m²
Terrasse20
Pièces5
Description des pièces • Pièce de vie, 50 m²
• Cuisine aménagée et équipée, 14.54 m²
• WC, 1.68 m²
• Chambre 1 avec salle d'eau , 11.92 m²
• Salle d'eau de la chambre 1, 6.37 m²
• Chambre 2, 12.59 m²
• Chambre 3, 15.87 m²
• Salle de bains avec placard, 10 m²
Chambres3   À l'étage
Niveaux1
Salle de bains1   Avec placard et wc à l'étage
Salle d'eau1   attenante à une chambre
WC2   Indépendant
Epoque, année1900   Ancien
État généralEn excellent état
VueRue
ExpositionSud-Est
ChauffageGaz
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineAménagée et équipée
AmeublementNon meublé
Stationnement int.1   Garage de 32 m²
IsolationMurs : cloison briques
ToitureNettoyée en décembre 2017
AutresVolets électriques
PiscineNon
Taxe foncière1 399 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D : 206
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E : 48
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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